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历史形成的无产权证房屋租赁合同7篇

篇1

出租人（甲方）：

1.姓名：

2.身份证号：

3.住址：

承租人（乙方）：

1.姓名：

2.身份证号：

3.住址：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方本着平等、自愿、公平的原则，就历史形成的无产权证房屋租赁合同达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于，建筑面积为平方米。

2.房屋为无产权证房屋，出租人（甲方）对该房屋享有完全的占有、使用、收益和处分的权利。

二、租赁期限

1.租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.租赁期满，乙方应按时返还房屋，不得要求甲方返还已支付的租金。

三、租金及支付方式

1.租金为每月人民币元，共计元。乙方应在租赁期满前一次性支付全部租金。

2.乙方支付的租金仅为占有、使用房屋的费用，不包括其他费用，如水电费、物业管理费等。

四、房屋使用及维修

1.乙方应合理使用房屋，不得改变房屋的结构和功能。如需装修、装饰，应征得甲方同意。

2.乙方在使用过程中，如发现房屋存在安全隐患，应及时通知甲方，并配合甲方进行修缮。

3.租赁期满或合同解除时，乙方应将房屋返还给甲方，并恢复原状。如因乙方的装修、装饰造成房屋损坏的，乙方应承担赔偿责任。

五、违约责任

1.乙方如未按时支付租金，应按日向甲方支付违约金人民币元。如逾期超过日，甲方有权解除本合同，并有权要求乙方赔偿因此造成的损失。

2.乙方如有擅自改变房屋结构或功能、损坏房屋设施等行为，应按日向甲方支付违约金人民币元。如逾期超过日，甲方有权解除本合同，并有权要求乙方赔偿因此造成的损失。

3.甲方如未按时交付房屋，应按日向乙方支付违约金人民币元。如逾期超过日，乙方有权解除本合同，并有权要求甲方赔偿因此造成的损失。

4.甲方如有其他违约行为，应承担相应的违约责任。如给乙方造成损失的，还应承担赔偿责任。

六、合同解除与终止

1.双方可协商一致解除本合同。如因不可抗力导致合同无法继续履行的，双方均可单方解除本合同。

2.租赁期满或双方协商一致解除本合同的，乙方应在租赁期满或合同解除之日起日内返还房屋给甲方。逾期返还的，应按日向甲方支付违约金人民币元。如逾期超过日，甲方有权自行收回房屋，并有权要求乙方赔偿因此造成的损失。

3.租赁期满或双方协商一致解除本合同的，乙方应按时结清租金、水电费、物业管理费等费用。如有未结清的费用的，应按日向甲方支付违约金人民币元。如逾期超过日，甲方有权自行收回房屋，并有权要求乙方赔偿因此造成的损失。

4.租赁期满或双方协商一致解除本合同的，乙方的装修、装饰应自行拆除并恢复原状。如有损坏房屋的，应按日向甲方支付违约金人民币元。如逾期超过日，甲方有权自行收回房屋，并有权要求乙方赔偿因此造成的损失。

5.租赁期满或双方协商一致解除本合同的，乙方不得要求甲方返还已支付的租金。如有其他损失的，应自行承担。

6.本合同解除后，双方应友好协商解决相关事宜。如有争议的，可通过仲裁或诉讼解决。但双方应尽量避免给彼此造成不必要的损失和困扰。

7.本合同解除后，乙方应将房屋返还给甲方并结清相关费用后再行离开。不得擅自滞留或丢弃物品在房屋内。如有违反的，应承担相应的法律责任。

篇2

出租人（甲方）：

姓名：

联系电话：

身份证号码：

住址：

承租人（乙方）：

姓名：

联系电话：

身份证号码：

住址：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将无产权证房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋，双方达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方出租的房屋位于，建筑面积为平方米，房屋结构为。该房屋无产权证，但甲方拥有该房屋的合法使用权。

二、租赁期限

租赁期限为年，自年月日起至年月日止。租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方，并恢复原状。如乙方需要续租，应提前三个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后办理续租手续。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币元/月，共计元。乙方应在签订合同时一次性支付租金。

2.乙方如需发票报销，需向甲方提供发票，甲方将相应扣除税金。

3.租赁期间，如甲方需调整租金，应提前三个月通知乙方，乙方应按调整后的租金支付。

四、租赁用途及约定

1.乙方承租该房屋用于居住，不得随意改变房屋结构和用途。如需装修、装饰，应征得甲方同意。