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个体户房屋购买合同范例

第一篇范文：合同编号：__________

甲方（卖方）：__________

乙方（买方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________市__________区__________街道__________号的房屋（以下简称“标的房屋”），现甲方愿意将该标的房屋出售给乙方，乙方愿意购买该标的房屋，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、标的房屋的基本情况

1.1标的房屋的权属人为甲方，具有合法的产权证书。

1.2标的房屋位于__________市__________区__________街道__________号，房屋建筑面积为__________平方米，土地使用权类型为__________，土地使用权年限为__________。

1.3标的房屋现状为__________，包括__________等。

二、成交价格及付款方式

2.1双方确认，标的房屋的成交价格为人民币__________元整（￥__________元）。

2.2乙方应在本合同签订之日起__________日内支付给甲方人民币__________元整（￥__________元），作为房屋预付款。

2.3乙方在支付预付款后，应在__________日内一次性支付剩余款项给甲方。

三、房屋交付及产权转移

3.1甲方应在本合同签订之日起__________日内，将标的房屋及相关配套设施、附属设施交付给乙方。

3.2乙方在收到标的房屋及相关配套设施、附属设施后，应及时进行验收。

3.3甲方应在标的房屋交付后__________日内，配合乙方办理标的房屋的产权转移手续。

四、税费及费用承担

4.1双方确认，本合同涉及的税费由双方按照相关法律法规及政策规定各自承担。

4.2双方应在办理标的房屋产权转移手续时，按照相关规定各自支付相应的税费。

五、违约责任

5.1如乙方未按约定时间支付房屋预付款及剩余款项，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金人民币__________元整（￥__________元）。

5.2如甲方未按约定时间交付标的房屋，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金人民币__________元整（￥__________元）。

5.3如一方违反本合同的约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决。

6.2如协商不成，任何一方均有权向标的房屋所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商解决。

7.3本合同附件如下：

（1）甲方产权证书复印件；

（2）标的房屋平面图；

（3）其他双方认为有必要附在本合同中的文件。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

甲方代表（签字）：__________

乙方代表（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（卖方）：__________

乙方（买方）：__________

丙方（担保方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________市__________区__________街道__________号的房屋（以下简称“标的房屋”），现甲方愿意将该标的房屋出售给乙方，乙方愿意购买该标的房屋，丙方作为担保方，愿意为乙方的付款义务提供担保。为明确各方权利义务，经友好协商，达成如下协议：

一、标的房屋的基本情况

1.1标的房屋的权属人为甲方，具有合法的产权证书。

1.2标的房屋位于__________市__________区__________街道__________号，房屋建筑面积为__________平方米，土地使用权类型为__________，土地使用权年限为__________。

1.3标的房屋现状为__________，包括__________等。

二、成交价格及付款方式

2.1双方确认，标的房屋的成交价格为人民币__________元整（￥__________元）。

2.2乙方应在本合同签订之日起__________日内支付给甲方人民币__________元整（￥__________元），作为房屋预付款。

2.3乙方在支付预付款后，应在__________日内一次性支付剩余款项给甲方。

2.4丙方对本合同项下的乙方付款义务承担连带责任担保。

三、房屋交付及产权转移

3.1甲方应在本合同签订之日起__________日内，将标的房屋及相关配套设施、附属设施交付给乙方。

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