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合伙购买不动产合同7篇

篇1

甲方：[甲方姓名]，身份证号码：[甲方身份证号]

乙方：[乙方姓名]，身份证号码：[乙方身份证号]

丙方：[丙方姓名]，身份证号码：[丙方身份证号]

为明确各方在不动产（以下简称“该房产”）投资中的权益、职责和义务，保障各方合法权益，本着公平、平等、互利的原则，经各方友好协商，达成以下合伙购买不动产协议：

一、概述

各方共同出资购买位于[详细地址]的不动产，产权证号为[产权证号]。合同总金额为人民币大写：[金额汉字大写]元整（￥[金额数字小写]元）。

二、出资比例及金额

1.甲方出资人民币大写：[甲方出资金额汉字大写]元整（￥[甲方出资金额数字小写]元），占该不动产的XX%份额。

2.乙方出资人民币大写：[乙方出资金额汉字大写]元整（￥[乙方出资金额数字小写]元），占该不动产的XX%份额。

3.丙方出资人民币大写：[丙方出资金额汉字大写]元整（￥[丙方出资金额数字小写]元），占该不动产的XX%份额。

三、产权登记及保管

该房产的产权登记在甲方名下，但各方持有的产权份额按本协议约定执行。产权证书由乙方负责保管，保管期限为自该房产购置完成之日起至各方同意终止本协议之日止。

四、管理责任及决策机制

各方共同管理该房产，对于日常维护管理、出租、出售等重大事项，需经全体合伙人一致同意方可实施。日常管理由甲方负责，每季度召开一次合伙会议，汇报管理情况。

五、利益分配及风险承担

除本协议另有约定外，各方按照出资比例分享收益和承担风险。包括但不限于出租收入、拆迁补偿等利益分配以及物业费用、维修费用等风险的承担。

六、退伙及转让规定

任意一方欲退出合伙或转让其持有的份额，需提前三个月书面通知其他各方，并得到全体合伙人的书面同意。转让条件、价格等需各方协商一致。

七、事务透明化

各方应定期或不定期相互通报关于该房产的相关情况，确保信息的及时性和准确性。重大决策应经过充分讨论并达成共识。

八、争议解决

对于执行本协议过程中发生的争议，各方应通过友好协商解决。协商不成的，可提交至不动产所在地人民法院诉讼解决。

九、协议生效及期限

本协议自各方签字（盖章）之日起生效，有效期与不动产持有期限一致。除非各方协商一致终止本协议，否则各方应继续履行本协议约定的义务。

十、其他补充条款：

篇2

合同编号：[具体编号]

甲方（合伙人一）：[姓名]

身份证号码：[身份证号码]

联系方式：[电话号码]

乙方（合伙人二）：[姓名]

身份证号码：[身份证号码]

联系方式：[电话号码]

根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律规定，甲、乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就共同购买不动产事宜达成如下协议：

一、合同目的

双方同意共同出资购买位于[地址]的不动产，并共同持有该不动产的相关权益。

二、出资比例

1.甲方出资比例为XX%，乙方出资比例为XX%。

2.出资金额及支付方式等详见附件《出资明细表》。

三、产权登记

1.不动产的产权证书（或相关权属证明）应共同办理，并注明双方共有。

2.产权证书（或相关权属证明）由甲方（或乙方）保管，但重要决策需双方共同协商。

四、权益分配

1.双方按照出资比例分享不动产的权益，包括但不限于收益、出租、抵押、出售等。

2.共有期间，任何决策需双方一致同意。

五、管理责任

1.不动产的日常管理、维护、修缮等费用由双方按出资比例共同承担。

2.如有对外出租或其他经营行为，双方应共同决策，共享收益，共担风险。

六、合同期限

本合同自双方签字之日起生效，有效期为XX年。合同到期后，经双方协商一致，可续签本合同。

七、退出机制

1.任何一方在合同期间内要求退出合伙购买不动产，需提前XX个月书面通知对方，并按照约定时间完成退出手续。

2.退出时，按照当时的资产价值计算其权益，并返还相应资金。

八、违约责任

1.任何一方未按照本合同约定履行义务，均构成违约，应承担违约责任。

2.违约方应赔偿守约方因此遭受的全部损失。

九、争议解决

因本合同引起的任何争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、其他约定

1.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

2.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。经双方协商一致，可以签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同自双方签字之日起生效。

甲方（签字）：[手写签