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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版特色餐厅商铺租赁合同模板

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1甲方基本信息

1.2乙方基本信息

2.租赁物的基本信息

2.1租赁物名称

2.2租赁物地址

2.3租赁物面积

2.4租赁物结构

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限的变更

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付时间

4.3租金支付方式

4.4违约金及滞纳金

5.租赁物使用

5.1租赁物用途

5.2租赁物维护责任

5.3租赁物损坏赔偿

6.合同解除及终止

6.1合同解除条件

6.2合同终止条件

6.3解除或终止后的处理

7.违约责任

7.1甲方违约责任

7.2乙方违约责任

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

9.不可抗力

9.1不可抗力的定义

9.2不可抗力的处理

10.合同生效及修改

10.1合同生效条件

10.2合同修改程序

11.合同附件

11.1附件一：租赁物清单

11.2附件二：租赁物交接清单

11.3附件三：其他约定事项

12.合同份数

12.1合同份数及效力

13.合同签署日期

14.合同签署地点

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1甲方基本信息

甲方名称：________

甲方地址：________

甲方法定代表人：________

甲方联系电话：________

1.2乙方基本信息

乙方名称：________

乙方地址：________

乙方法定代表人：________

乙方联系电话：________

2.租赁物的基本信息

2.1租赁物名称

租赁物名称：特色餐厅商铺

2.2租赁物地址

租赁物地址：________

2.3租赁物面积

租赁物面积：________平方米

2.4租赁物结构

租赁物结构：________

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

租赁起始日期：____年____月____日

3.2租赁终止日期

租赁终止日期：____年____月____日

3.3租赁期限的变更

租赁期限如需变更，需经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。

4.租金及支付方式

4.1租金金额

租金金额：人民币________元/月

4.2租金支付时间

租金支付时间：每月____日前

4.3租金支付方式

租金支付方式：转账至甲方指定账户

4.4违约金及滞纳金

如乙方未按时支付租金，应向甲方支付违约金，违约金为应支付租金的_____%，并自逾期之日起按每日_____%计收滞纳金。

5.租赁物使用

5.1租赁物用途

租赁物用途：经营特色餐厅

5.2租赁物维护责任

租赁物在租赁期间，乙方应负责其日常维护和保养，确保租赁物处于良好状态。

5.3租赁物损坏赔偿

如因乙方使用不当导致租赁物损坏，乙方应负责修复或赔偿。

6.合同解除及终止

6.1合同解除条件

（1）乙方未按时支付租金；

（2）乙方违反租赁物使用规定，造成租赁物损坏；

（3）乙方从事违法活动，损害甲方权益。

6.2合同终止条件

（1）租赁期限届满；

（2）双方协商一致解除合同；

（3）因不可抗力导致合同无法履行。

6.3解除或终止后的处理

合同解除或终止后，乙方应立即腾退租赁物，并承担由此产生的费用。

7.违约责任

7.1甲方违约责任

如甲方未按时交付租赁物，应向乙方支付违约金，违约金为_____%，并自逾期之日起按每日_____%计收滞纳金。

7.2乙方违约责任

如乙方未按时支付租金，应向甲方支付违约金，违约金为应支付租金的_____%，并自逾期之日起按每日_____%计收滞纳金。

8.争议解决

8.1争议解决方式

双方因履行本合同发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁物所在地的人民法院提起诉讼。

9.不可抗力

9.1不可抗力的定义

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、政府行为、社会异常事件等。

9.2不可抗力的处理

发生不可抗力事件时，双方应立即通知对方，并尽力减轻损失。在不可抗力事件持续期间，本合同的履行可以中止，待不可抗力事件结束后，双方应尽快恢复合同的履行。

10.合同生效及修改

10.1合同生效条件

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

10.2合同修改程序

对本合同的任何修改，必须以书面形式进行，并由双方签字（或盖章）确认。

11.合同附件

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