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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版房屋转让合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出卖人信息

1.2买受人信息

2.房屋基本情况

2.1房屋坐落地址

2.2房屋产权证号

2.3房屋面积

2.4房屋结构

2.5房屋用途

3.转让房屋的价款及支付方式

3.1转让房屋的总价款

3.2支付时间及方式

3.3付款期限

3.4逾期付款的违约责任

4.房屋交付及验收

4.1房屋交付时间

4.2房屋交付条件

4.3房屋验收标准

4.4验收期限

5.房屋产权转移手续

5.1产权转移登记

5.2产权证过户费用

5.3过户时间

6.房屋附属设施及配套设施

6.1附属设施清单

6.2配套设施清单

6.3附属设施及配套设施的权属

7.房屋相关税费承担

7.1税费种类

7.2税费承担方式

7.3税费缴纳期限

8.违约责任

8.1出卖人违约责任

8.2买受人违约责任

8.3第三方违约责任

9.争议解决方式

9.1争议解决途径

9.2争议解决机构

9.3争议解决程序

10.合同解除条件及程序

10.1合同解除条件

10.2合同解除程序

11.合同生效及终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

12.合同附件

12.1附件一：房屋产权证复印件

12.2附件二：房屋附属设施清单

12.3附件三：配套设施清单

13.合同变更及补充

13.1合同变更程序

13.2合同补充条款

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1出卖人信息

出卖人姓名：_______

身份证号码：_______

联系方式：_______

1.2买受人信息

买受人姓名：_______

身份证号码：_______

联系方式：_______

第二条房屋基本情况

2.1房屋坐落地址

房屋位于：_______省_______市_______区_______街道_______号

2.2房屋产权证号

房屋产权证号：_______

2.3房屋面积

房屋建筑面积：_______平方米

房屋套内面积：_______平方米

2.4房屋结构

房屋结构类型：_______

2.5房屋用途

房屋用途：_______

第三条转让房屋的价款及支付方式

3.1转让房屋的总价款

房屋转让总价款为人民币_______元整。

3.2支付时间及方式

买受人应在签订本合同之日起_______个工作日内支付房屋转让总价款的_______%，即人民币_______元整。

买受人应在房屋交付前支付房屋转让总价款的_______%，即人民币_______元整。

余款_______元整于房屋产权转移登记后_______个工作日内一次性支付。

3.3付款期限

买受人应在合同约定的时间内完成房屋转让价款的支付，逾期支付的，每逾期一日应按房屋转让总价款的_______%向出卖人支付违约金。

3.4逾期付款的违约责任

买受人逾期付款的，除应支付逾期付款的违约金外，还应承担因逾期付款所引起的其他一切损失和费用。

第四条房屋交付及验收

4.1房屋交付时间

出卖人应于_______年_______月_______日前将房屋交付给买受人。

4.2房屋交付条件

（1）房屋权属清晰，无任何权属纠纷；

（2）房屋内设施设备齐全，符合合同约定；

（3）房屋附属设施及配套设施齐全，无损坏。

4.3房屋验收标准

买受人应在房屋交付之日起_______个工作日内对房屋进行验收。验收标准如下：

（1）房屋结构安全，无裂缝、倾斜、变形等；

（2）房屋内外墙面、地面、顶面平整，无脱落、起砂、起皮等；

（3）房屋门窗、水电、燃气等设施设备正常使用；

（4）房屋附属设施及配套设施齐全，无损坏。

4.4验收期限

买受人应在房屋交付之日起_______个工作日内完成房屋验收，并将验收结果书面通知出卖人。

第五条房屋产权转移手续

5.1产权转移登记

买受人应在房屋交付之日起_______个工作日内，协助出卖人办理房屋产权转移登记手续。

5.2产权证过户费用

房屋产权转移登记费用由买受人承担。

5.3过户时间

房屋产权转移登记手续应在买受人支付房屋转让总价款后_______个工作日内完成。

第六条房屋附属设施及配套设施

6.1附属设施清单

房屋附属设施清单如下：

（1）_______

（2）_______

（3）_______

6.2配套设施清单

房屋配套设施清单如下：

（1）____