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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版物业管理协议范本大全

本合同目录一览

1.合同订立

1.1合同双方基本信息

1.2合同签订日期

1.3合同生效日期

2.物业管理范围

2.1物业管理区域

2.2物业管理项目

2.3物业管理服务内容

3.物业管理费用

3.1物业管理费收费标准

3.2物业管理费支付方式

3.3物业管理费缴纳期限

4.物业管理服务标准

4.1物业管理服务质量要求

4.2物业管理服务流程

4.3物业管理服务时间

5.物业使用与维护

5.1物业使用规定

5.2物业维护责任

5.3物业维修费用

6.物业安全与消防

6.1物业安全管理

6.2消防安全管理

6.3应急预案

7.物业环境与秩序

7.1环境保护

7.2社区秩序维护

7.3社区文化活动

8.物业服务监督

8.1物业服务监督机构

8.2物业服务监督方式

8.3物业服务监督结果处理

9.物业合同变更与解除

9.1合同变更条件

9.2合同解除条件

9.3合同变更与解除程序

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任承担

10.3违约责任赔偿

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决程序

12.合同终止

12.1合同终止条件

12.2合同终止程序

12.3合同终止后的处理

13.其他约定

13.1其他约定事项

13.2其他约定条款

13.3其他约定解释

14.合同附件

14.1附件一：物业管理服务内容明细

14.2附件二：物业管理费用明细

14.3附件三：物业管理合同附件

第一部分：合同如下：

1.合同订立

1.1合同双方基本信息

甲方（物业所有人或代表）：名称、地址、联系方式

乙方（物业管理方）：名称、地址、联系方式

1.2合同签订日期：年月日

1.3合同生效日期：自双方签字盖章之日起生效

2.物业管理范围

2.1物业管理区域：具体指明物业管理区域范围，包括但不限于建筑物、附属设施、公共区域等。

2.2物业管理项目：详细列出甲方委托乙方管理的具体项目，如绿化养护、环境卫生、设施设备维护等。

2.3物业管理服务内容：明确列出乙方应提供的服务内容，包括但不限于日常巡查、维修服务、安全保障、环境维护等。

3.物业管理费用

3.1物业管理费收费标准：根据物业管理服务的性质和内容，制定详细的收费标准，包括但不限于人员工资、材料费、设备折旧费等。

3.2物业管理费支付方式：约定支付方式，如按月、按季度或按年度支付，以及具体的支付日期和账户信息。

3.3物业管理费缴纳期限：明确乙方应在何时缴纳物业管理费，逾期未缴纳的，甲方有权采取相应措施。

4.物业管理服务标准

4.1物业管理服务质量要求：规定乙方提供服务的质量标准，包括但不限于服务态度、工作效率、服务效果等。

4.2物业管理服务流程：明确乙方在提供服务时应遵循的流程，包括服务申请、处理、反馈等环节。

4.3物业管理服务时间：约定乙方提供服务的具体时间，包括日常服务时间、节假日服务时间等。

5.物业使用与维护

5.1物业使用规定：明确甲方在使用物业时应遵守的规定，如不得擅自改变物业结构、不得损害物业设施等。

5.2物业维护责任：规定甲方和乙方在物业维护方面的责任，包括但不限于日常维护、紧急维修等。

5.3物业维修费用：明确物业维修费用的承担方式，如甲方负责日常维修，乙方负责重大维修等。

6.物业安全与消防

6.1物业安全管理：规定乙方在安全管理方面的职责，包括但不限于巡逻、监控、安全检查等。

6.2消安全管理：明确乙方在消防安全管理方面的职责，包括但不限于消防设施维护、消防宣传教育等。

6.3应急预案：制定物业安全事故和火灾等紧急情况的应急预案，包括应急响应程序、人员疏散等。

7.物业环境与秩序

7.1环境保护：规定甲方和乙方在环境保护方面的责任，包括但不限于垃圾分类、环境绿化等。

7.2社区秩序维护：明确乙方在维护社区秩序方面的职责，包括但不限于门禁管理、治安巡逻等。

7.3社区文化活动：约定乙方组织或协助组织社区文化活动的频率和内容。

8.物业服务监督

8.1物业服务监督机构

设立物业管理委员会，负责对乙方提供的服务进行监督，委员会由甲方代表、乙方代表及业主代表组成。

8.2物业服务监督方式

监督方式包括定期检查、业主投诉处理、年度服务质量评估等。

8.3物业服务监督结果处理

监督结果应及时反馈给乙方，乙方