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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版房屋分家协议书

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同双方名称及地址

1.2合同签订日期

1.3合同编号

2.房屋基本信息

2.1房屋产权证号

2.2房屋地址

2.3房屋面积

2.4房屋用途

3.分家原则及方式

3.1分家原则

3.2分家方式

4.房屋分配

4.1分配原则

4.2分配方案

4.3分配结果

5.财产分割

5.1财产清单

5.2分割原则

5.3分割方案

5.4分割结果

6.财产债务

6.1债务清单

6.2责任承担

6.3偿还方式

7.居住安排

7.1居住地点

7.2居住条件

7.3居住费用

8.产权变更

8.1产权变更手续

8.2产权变更费用

8.3产权变更结果

9.税费承担

9.1税费清单

9.2承担方式

9.3税费缴纳

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任

10.3违约赔偿

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决程序

12.合同生效及终止

12.1合同生效条件

12.2合同生效日期

12.3合同终止条件

12.4合同终止日期

13.合同附件

13.1附件清单

13.2附件说明

14.其他约定

14.1其他约定事项

14.2其他约定解释

第一部分：合同如下：

1.合同基本信息

1.1合同双方名称及地址

甲方：，住址：省市区街道号

乙方：，住址：省市区街道号

1.2合同签订日期：2023年10月1日

1.3合同编号：20231001001

2.房屋基本信息

2.1房屋产权证号：房权证字第0001号

2.2房屋地址：省市区街道号栋单元室

2.3房屋面积：100平方米

2.4房屋用途：住宅

3.分家原则及方式

3.1分家原则

本合同遵循公平、自愿、等价有偿的原则，确保双方权益。

3.2分家方式

本次分家采用实物分割方式，即按照房屋的实际面积和结构进行分割。

4.房屋分配

4.1分配原则

房屋分配应遵循公平、合理、自愿的原则，充分考虑双方的实际情况。

4.2分配方案

甲方获得房屋面积60平方米，乙方获得房屋面积40平方米。

4.3分配结果

甲方实际获得房屋地址：省市区街道号栋单元室

乙方实际获得房屋地址：省市区街道号栋单元室

5.财产分割

5.1财产清单

包括但不限于家具、电器、家电等。

5.2分割原则

财产分割应遵循公平、自愿、等价有偿的原则。

5.3分割方案

甲方获得家具、电器等财产清单中所列价值60%的财产。

5.4分割结果

甲方实际获得财产清单中所列价值60%的财产。

6.财产债务

6.1债务清单

包括但不限于房贷、信用卡欠款等。

6.2责任承担

甲方承担房贷、信用卡欠款等债务的40%。

6.3偿还方式

甲方每月偿还债务金额的10%，期限为5年。

7.居住安排

7.1居住地点

甲方居住在甲方实际获得的房屋地址，乙方居住在乙方实际获得的房屋地址。

7.2居住条件

双方应保持居住环境的整洁、安全，不得擅自改变房屋结构。

7.3居住费用

居住费用由居住人自行承担，不得向对方收取。

8.产权变更

8.1产权变更手续

双方应在分家协议签订后30日内，共同办理房屋产权变更手续，包括但不限于申请、提交材料、领取新产权证等。

8.2产权变更费用

产权变更过程中产生的相关费用，如手续费、税费等，由双方各自承担。

8.3产权变更结果

产权变更完成后，甲方持有房屋产权证，乙方持有相应的份额证明。

9.税费承担

9.1税费清单

包括但不限于契税、印花税、个人所得税等。

9.2承担方式

税费按照国家相关法律法规和政策规定，由双方各自承担。

9.3税费缴纳

双方应按照税务机关的要求，在规定的时间内完成税费的缴纳。

10.违约责任

10.1违约情形

包括但不限于未按时履行分家协议、未按约定支付费用、违反居住条件等。

10.2违约责任

违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

10.3违约赔偿

违约赔偿金额根据违约情形和实际损失确定，最高不超过合同总金额的10%。

11.争议解决

11.1争议解决方式

双方应通过友好协商解决争议，协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

11.2争议解决机构

协商不成时，双方同意选择省市区人民法院作为争议解决机构。

11.3争议解决程序

按照我国《民事诉讼法》及相关法律法规的规定进行。

12.