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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版房屋遗产分配协议书

本合同目录一览

1.协议书的基本信息

1.1协议书名称

1.2协议书签订日期

1.3协议书签订地点

1.4协议书双方当事人信息

2.房屋的基本情况

2.1房屋地址

2.2房屋所有权证号

2.3房屋面积

2.4房屋结构

2.5房屋用途

3.遗产分配原则

3.1分配比例

3.2分配依据

3.3分配方式

4.分配责任与义务

4.1分配责任

4.2分配义务

4.3分配程序

5.分配款项

5.1款项金额

5.2款项支付方式

5.3款项支付时间

6.房屋过户手续

6.1过户手续办理

6.2过户手续费用

6.3过户手续完成时间

7.房屋维修与保养

7.1维修责任

7.2保养责任

7.3维修保养费用承担

8.房屋租赁事宜

8.1租赁方式

8.2租赁期限

8.3租金标准

8.4租赁合同签订

9.房屋抵押事宜

9.1抵押权设立

9.2抵押权行使

9.3抵押权解除

10.房屋继承事宜

10.1继承人资格

10.2继承方式

10.3继承份额

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决费用

12.协议书的变更与解除

12.1协议书变更

12.2协议书解除

12.3解除后的处理

13.协议书的生效与终止

13.1协议书生效条件

13.2协议书生效时间

13.3协议书终止条件

13.4协议书终止时间

14.其他约定事项

14.1其他事项约定

14.2其他事项补充

14.3其他事项变更

第一部分：合同如下：

1.协议书的基本信息

1.1协议书名称：本协议书

1.2协议书签订日期：2023年12月15日

1.3协议书签订地点：市区街道号

1.4协议书双方当事人信息

（1）甲方：姓名：；身份证号：XXXXXX

（2）乙方：姓名：；身份证号：XXXXXX

2.房屋的基本情况

2.1房屋地址：市区街道号栋单元室

2.2房屋所有权证号：房屋权证第X号

2.3房屋面积：110平方米

2.4房屋结构：框架结构

2.5房屋用途：住宅

3.遗产分配原则

3.1分配比例：甲方继承60%，乙方继承40%

3.2分配依据：根据双方父母的生前遗嘱以及家庭成员之间的协商结果

3.3分配方式：货币分配

4.分配责任与义务

4.1分配责任：甲方承担60%的房屋价值分配责任，乙方承担40%的房屋价值分配责任

4.2分配义务：双方应按照协议约定的分配比例，及时履行分配义务

4.3分配程序：甲方和乙方应在协议签订之日起30日内，完成房屋价值的评估和分配款项的支付

5.分配款项

5.1款项金额：根据房屋价值评估结果，甲方应支付人民币66,000元，乙方应支付人民币44,000元

5.2款项支付方式：现金支付或银行转账

5.3款项支付时间：自协议签订之日起15日内

6.房屋过户手续

6.1过户手续办理：甲方和乙方应在协议签订之日起60日内，共同办理房屋过户手续

6.2过户手续费用：双方承担各自产生的过户手续费用

6.3过户手续完成时间：自过户手续办理之日起30日内

7.房屋维修与保养

7.1维修责任：房屋的日常维修和保养责任由乙方承担

7.2保养责任：乙方应定期对房屋进行保养，确保房屋的正常使用

7.3维修保养费用承担：维修保养费用由乙方承担，甲方按比例支付相应费用

8.房屋租赁事宜

8.1租赁方式：房屋租赁采用短期租赁方式

8.2租赁期限：租赁期限自房屋过户手续完成之日起计算，为期5年

8.3租金标准：每月租金为人民币5,000元，租金每半年支付一次

8.4租赁合同签订：租赁双方应在租赁期限开始前30日内签订正式租赁合同

9.房屋抵押事宜

9.1抵押权设立：未经双方书面同意，任何一方不得对房屋设立抵押权

9.2抵押权行使：如需设立抵押权，双方应共同协商并签订抵押合同

9.3抵押权解除：抵押权设立后，如需解除，双方应共同协商并办理相关手续

10.房屋继承事宜

10.1继承人资格：房屋继承按照法定继承顺序进行，优先考虑直系亲属

10.2继承方式：房屋继承采用法定继承方式

10.3继承份额：继承份额按照法定继承规定分配

11.争议解决

11.1争议解决方式：双方发生争议时，应通过友好协商解决

11.2争议解决机构：如协商不成，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼

11.3