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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版物业服务项目比选采购文件

本合同目录一览

1.采购项目概况

1.1项目名称

1.2项目地点

1.3项目规模

1.4项目内容

1.5项目期限

2.采购文件组成

2.1投标须知

2.2投标文件要求

2.3评标办法

2.4合同条款

2.5附件

3.投标人资格要求

3.1法人资格

3.2资质等级

3.3财务状况

3.4业绩要求

3.5其他要求

4.投标文件编制要求

4.1投标文件格式

4.2投标文件内容

4.3投标文件提交方式

4.4投标文件密封

5.投标保证金

5.1保证金金额

5.2保证金缴纳方式

5.3保证金退还

6.开标、评标及中标

6.1开标时间及地点

6.2评标委员会组成

6.3评标办法

6.4中标结果公示

7.合同签订

7.1合同签订时间

7.2合同签订地点

7.3合同签订双方

8.合同履行

8.1履行时间

8.2履行地点

8.3履行内容

8.4履行方式

9.付款方式

9.1付款比例

9.2付款时间

9.3付款方式

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决程序

12.合同解除

12.1合同解除条件

12.2合同解除程序

13.合同终止

13.1合同终止条件

13.2合同终止程序

14.合同附件

14.1附件一：物业服务项目比选采购文件

14.2附件二：投标人资格证明文件

14.3附件三：评标办法

14.4附件四：合同条款

第一部分：合同如下：

1.采购项目概况

1.1项目名称：2025版物业服务项目

1.2项目地点：市区小区

1.3项目规模：共计栋住宅楼，占地面积平方米

1.4项目内容：包括但不限于小区公共区域的清洁、绿化、安保、维修等服务

1.5项目期限：自合同签订之日起，为期三年

2.采购文件组成

2.1投标须知：详细说明投标流程、要求及注意事项

2.2投标文件要求：包括投标函、投标报价、服务方案、企业资质证明等

2.3评标办法：采用综合评分法，对投标文件进行评审

2.4合同条款：明确双方的权利、义务及违约责任

2.5附件：包括但不限于招标文件、评标标准、合同范本等

3.投标人资格要求

3.1法人资格：具备独立法人资格的企业

3.3财务状况：近三年财务状况良好，无重大违法违规行为

3.4业绩要求：近三年内有同类物业服务的成功案例

4.投标文件编制要求

4.1投标文件格式：按照招标文件要求进行编制

4.2投标文件内容：包括但不限于投标函、投标报价、服务方案、企业资质证明等

4.3投标文件提交方式：通过电子邮箱或现场递交

4.4投标文件密封：投标文件应密封包装，并在密封处加盖公章

5.投标保证金

5.1保证金金额：人民币壹万元整

5.2保证金缴纳方式：通过银行转账或现场缴纳

5.3保证金退还：在合同签订后五个工作日内退还

6.开标、评标及中标

6.1开标时间及地点：详见招标文件

6.2评标委员会组成：由招标人、专家和代表组成

6.3评标办法：采用综合评分法，对投标文件进行评审

6.4中标结果公示：在中标通知书发出后五个工作日内公示

7.合同签订

7.1合同签订时间：中标通知书发出后十个工作日内

7.2合同签订地点：市区小区物业办公室

7.3合同签订双方：招标人和中标人

8.合同履行

8.1履行时间：自合同签订之日起至合同期限届满之日止

8.2履行地点：市区小区

8.3履行内容：包括但不限于小区公共区域的清洁、绿化、安保、维修等服务，具体服务内容和标准详见附件

8.4履行方式：按照国家相关法律法规和行业标准，以及本合同约定提供服务

9.付款方式

9.1付款比例：合同总金额的%作为预付款，在合同签订后五个工作日内支付；剩余%