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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版物业服务合同精选

本合同目录一览

1.合同当事人信息

1.1合同甲方信息

1.2合同乙方信息

2.合同标的及范围

2.1服务内容概述

2.2服务范围界定

2.3服务期限

3.服务费用及支付方式

3.1服务费用标准

3.2费用支付方式

3.3费用调整机制

4.服务质量标准

4.1服务质量要求

4.2质量监督机制

4.3质量违约责任

5.服务交付及验收

5.1服务交付流程

5.2服务验收标准

5.3验收争议处理

6.业主委员会及业主大会

6.1业主委员会组成及职责

6.2业主大会召开及表决

6.3业主权益保障

7.物业管理用房

7.1用房面积及用途

7.2用房使用规则

7.3用房调整及补偿

8.物业设备维护与管理

8.1设备维护责任

8.2设备更新改造

8.3设备故障处理

9.物业档案管理

9.1档案收集与整理

9.2档案保管与使用

9.3档案查询与保密

10.专项维修资金管理

10.1专项维修资金提取

10.2专项维修资金使用

10.3专项维修资金监督

11.物业保险

11.1物业保险种类

11.2保险费用及支付

11.3保险理赔程序

12.违约责任

12.1违约情形及认定

12.2违约责任承担

12.3违约争议解决

13.合同解除与终止

13.1合同解除条件

13.2合同终止情形

13.3合同解除与终止程序

14.其他约定事项

14.1法律适用

14.2争议解决方式

14.3合同生效及修订

第一部分：合同如下：

1.合同当事人信息

1.1合同甲方信息

1.1.1甲方名称：_________

1.1.2甲方地址：_________

1.1.3甲方法定代表人：_________

1.1.4甲方联系电话：_________

1.2合同乙方信息

1.2.1乙方名称：_________

1.2.2乙方地址：_________

1.2.3乙方法定代表人：_________

1.2.4乙方联系电话：_________

2.合同标的及范围

2.1服务内容概述

2.1.1本合同乙方为甲方提供物业服务，包括但不限于物业管理、环境卫生、安全保障、设施设备维护等。

2.2服务范围界定

2.2.1服务范围包括甲方所拥有的物业区域内所有公共区域的物业服务。

2.3服务期限

2.3.1本合同服务期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

3.服务费用及支付方式

3.1服务费用标准

3.1.1本合同服务费用按_________元/平方米·月计算。

3.2费用支付方式

3.2.1甲方应于每月_________日前向乙方支付当月物业服务费用。

3.3费用调整机制

3.3.1服务费用可根据物价变动、服务质量等因素进行调整，调整方案由双方协商确定。

4.服务质量标准

4.1服务质量要求

4.1.1乙方应按照国家及地方有关物业服务的标准，提供优质、高效的物业服务。

4.2质量监督机制

4.2.1甲方有权对乙方提供的服务质量进行监督，乙方应予以配合。

4.3质量违约责任

4.3.1若乙方未能达到服务质量要求，甲方有权要求乙方采取措施予以整改，并承担相应的违约责任。

5.服务交付及验收

5.1服务交付流程

5.1.1乙方应在合同签订后_________日内完成服务交付。

5.2服务验收标准

5.2.1甲方应按照国家及地方有关物业服务的标准进行验收。

5.3验收争议处理

5.3.1若双方对验收结果有异议，应协商解决；协商不成的，可申请第三方机构进行鉴定。

6.业主委员会及业主大会

6.1业主委员会组成及职责

6.1.1业主委员会由_________名业主代表组成，负责物业管理事务的决策与管理。

6.2业主大会召开及表决

6.3业主权益保障

6.3.1乙方应保障业主的合法权益，及时处理业主的投诉和诉求。

8.物业管理用房

8.1用房面积及用途

8.1.1乙方在物业区域内享有_________平方米的物业管理用房，用于物业管理办公、接待、档案保管等用途。

8.2用房使用规则

8.2.1乙方应合理使用物业管理用房，不得擅自改变用途或转租、转借。

8.3用房调整及补偿

8.3.1因物业管理需要，甲方有权调整物业管理用房的位置和面积，并给予乙方