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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版物业商铺房屋租赁合同范本

本合同目录一览

1.合同订立依据

1.1国家法律法规

1.2地方政府相关政策

1.3物业管理服务合同

2.租赁房屋基本情况

2.1房屋位置、面积、结构

2.2使用性质、装修情况

2.3房屋配套设施

3.租赁期限及租金

3.1租赁期限

3.2租金支付方式

3.3租金金额及调整

4.租金押金

4.1押金金额

4.2押金退还条件

4.3押金退还程序

5.房屋使用及维护责任

5.1使用范围及限制

5.2装修及改动

5.3房屋及配套设施维护责任

6.水电、物业管理费及其他费用

6.1水电费用承担

6.2物业管理费及其他费用承担

6.3费用缴纳方式

7.房屋租赁合同变更及解除

7.1合同变更

7.2合同解除

7.3违约责任

8.违约责任及赔偿

8.1违约情形

8.2违约责任

8.3赔偿标准

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决程序

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

10.3合同解除后的处理

11.合同附件

11.1房屋租赁合同附件

11.2其他相关附件

12.合同签署

12.1合同签署日期

12.2合同签署地点

12.3合同签署主体

13.合同份数

13.1合同正本份数

13.2合同副本份数

13.3合同份数效力

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同订立依据

1.1本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规及地方政府的政策规定订立。

1.2合同订立过程中，双方应遵守国家法律法规及政策规定，确保合同的合法性和有效性。

2.租赁房屋基本情况

2.1租赁房屋位于[具体地址]，房屋面积[平方米]，结构为[结构类型]。

2.2租赁房屋的使用性质为[使用性质]，装修情况为[装修情况描述]。

2.3房屋内配套设施包括[配套设施列表]。

3.租赁期限及租金

3.1本合同租赁期限为[租赁期限]，自[起始日期]起至[终止日期]止。

3.2租金支付方式为[支付方式]，每月租金为[租金金额]元。

3.3租金调整：如遇政府相关政策调整，租金可根据调整幅度进行相应调整。

4.租金押金

4.1押金金额为[押金金额]元，在签订本合同时一次性支付。

4.2押金退还条件：租赁期满或提前解除合同时，房屋及配套设施完好无损，无欠费情况。

4.3押金退还程序：租赁期满或提前解除合同时，乙方应在[退还期限]内将房屋及配套设施交还甲方，甲方在收到乙方提交的押金退还申请后[退还期限]内退还押金。

5.房屋使用及维护责任

5.1乙方在使用房屋期间，应遵守国家法律法规及物业管理规定，合理使用房屋及配套设施。

5.2未经甲方同意，乙方不得擅自对房屋进行装修或改动。

5.3乙方负责房屋及配套设施的日常维护，确保房屋及配套设施的正常使用。

6.水电、物业管理费及其他费用

6.1水电费用由乙方承担，按实际使用量结算。

6.2物业管理费及其他费用由乙方按照物业管理规定及收费标准承担。

6.3乙方应在每月[缴纳日期]前缴纳水电费、物业管理费及其他费用。

7.房屋租赁合同变更及解除

7.1合同变更：在租赁期限内，如因不可抗力或双方协商一致，可对合同进行变更。

7.2合同解除：在租赁期限内，如一方违约，另一方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。

7.3违约责任：乙方违反本合同约定，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。

8.违约责任及赔偿

8.1乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付相当于租金[逾期利率]的违约金。

8.2乙方擅自改变房屋结构或用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并赔偿由此造成的损失。

8.3乙方逾期退还房屋，每逾期一日，应向甲方支付相当于日租金[逾期利率]的违约金。

8.4甲方未按时交付房屋，每逾期一日，应向乙方支付相当于日租金[逾期利率]的违约金。

8.5任何一方违反合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

9.争议解决

9.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

9.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

9.3争议解决过程中，双方应保持正常履约，不得影响合同的履行。

10.合同生效及终止

10.1本合同自双方签字（或