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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版物业公司合作协议书

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

1.2法定代表人

1.3注册地址

1.4联系方式

2.合同签订背景

2.1项目简介

2.2合作原因

2.3合作期限

3.物业管理范围

3.1物业管理区域

3.2物业管理内容

3.3物业管理标准

4.物业管理费用

4.1物业管理费收取标准

4.2物业管理费支付方式

4.3物业管理费调整机制

5.物业服务内容

5.1公共区域清洁

5.2公共区域绿化

5.3公共区域安保

5.4公共设施维护

5.5公共设备运行

6.物业管理责任

6.1物业公司责任

6.2业主责任

6.3第三方责任

7.物业维修与养护

7.1维修养护范围

7.2维修养护流程

7.3维修养护费用

8.物业管理档案管理

8.1档案管理范围

8.2档案管理要求

8.3档案查阅与利用

9.物业纠纷处理

9.1纠纷处理原则

9.2纠纷处理程序

9.3纠纷处理费用

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任承担

10.3违约赔偿

11.合同解除与终止

11.1合同解除条件

11.2合同终止条件

11.3合同解除与终止程序

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

12.3争议解决费用

13.合同生效与变更

13.1合同生效条件

13.2合同变更程序

13.3合同生效日期

14.其他约定事项

14.1通知送达

14.2合同附件

14.3合同解释

14.4合同附件效力

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1双方名称

甲方：[物业公司名称]

乙方：[业主委员会名称或业主代表名称]

1.2法定代表人

甲方：[法定代表人姓名]

乙方：[法定代表人姓名]

1.3注册地址

甲方：[物业公司注册地址]

乙方：[业主委员会或业主代表注册地址]

1.4联系方式

甲方：[联系电话]

乙方：[联系电话]

第二条合同签订背景

2.1项目简介

[项目名称]位于[项目地址]，占地面积[面积]，建筑面积[面积]，共计[栋数]栋楼。

2.2合作原因

为更好地管理[项目名称]的物业管理，提高居住品质，甲方与乙方达成合作协议。

2.3合作期限

本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为[合作期限]，自[生效日期]至[终止日期]。

第三条物业管理范围

3.1物业管理区域

[项目名称]全部区域，包括但不限于住宅、商业、公共设施等。

3.2物业管理内容

1.公共区域清洁

2.公共区域绿化

3.公共区域安保

4.公共设施维护

5.公共设备运行

3.3物业管理标准

按照国家相关法律法规、行业标准及甲方制定的物业管理服务标准执行。

第四条物业管理费用

4.1物业管理费收取标准

1.住宅楼：[收费标准]

2.商业楼：[收费标准]

3.公共设施：[收费标准]

4.设备运行维护：[收费标准]

4.2物业管理费支付方式

乙方应按月支付物业管理费，具体支付日期为每月[日期]。

4.3物业管理费调整机制

物业管理费调整需提前[提前通知时间]通知乙方，并经甲方与乙方协商一致后进行调整。

第五条物业服务内容

5.1公共区域清洁

1.每日进行公共区域清洁，保持环境整洁。

2.定期进行大扫除，保持公共区域干净卫生。

5.2公共区域绿化

1.定期进行绿化养护，保持绿化景观。

2.及时修剪树枝，避免影响公共安全。

5.3公共区域安保

1.24小时安保巡逻，确保公共区域安全。

2.定期进行安全检查，及时发现并消除安全隐患。

5.4公共设施维护

1.定期对公共设施进行维护保养，确保设施正常运行。

2.及时修复损坏的公共设施。

5.5公共设备运行

1.定期对公共设备进行巡检，确保设备正常运行。

2.及时处理设备故障，保障居民生活。

第六条物业管理责任

6.1物业公司责任

1.严格按照合同约定，履行物业管理职责。

2.保证物业服务质量，提高居民生活质量。

6.2业主责任

1.积极配合物业管理，共同维护物业管理秩序。

2.遵守国家法律法规及小区管理制度。

6.3第三方责任

1.甲方对第三方造成的损失承担赔偿责任。

2.乙方对第三方造成的损失承担赔偿责任。

第七条物业维修与养护

7.1维修养护范围

1.公共区域设施设备维修养护。

2.公共区域绿化养护。

3.公共区域清洁养护。

7.2