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出租屋简易合同范例

第一篇范文：合同编号：__________

出租屋简易合同

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有合法的出租房屋权，乙方有意租赁该房屋，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：____________________

2.房屋结构：____________________

3.房屋面积：____________________平方米

4.房屋用途：____________________

5.房屋配套设施：____________________

二、租赁期限

1.租赁起始日期：____________________

2.租赁终止日期：____________________

3.租赁期限为：____________________年

三、租金及支付方式

1.租金：人民币（大写）：____________________元整（小写）：￥__________元。

2.租金支付方式：____________________

3.乙方应于每月______日前将租金支付至甲方指定账户，逾期未支付租金的，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的______%计算。

四、押金及退还

1.乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币（大写）：____________________元整（小写）：￥__________元。

2.租赁期满或乙方提前解除本合同时，甲方应无息退还乙方押金。

五、房屋使用与维护

1.乙方在租赁期间，应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构、用途和配套设施。

2.乙方应保持房屋及配套设施的完好，如因乙方原因造成房屋或配套设施损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

3.乙方在租赁期间，应遵守国家的法律法规，不得从事违法活动。

六、物业管理费及其他费用

1.乙方应按时支付物业管理费及其他相关费用。

2.物业管理费及其他费用支付方式：____________________

七、违约责任

1.如乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并有权解除本合同。

2.如乙方擅自改变房屋结构、用途或配套设施，甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿损失。

3.如乙方在租赁期间从事违法活动，甲方有权解除本合同，并依法追究乙方的法律责任。

八、合同解除

1.双方协商一致，可以解除本合同。

2.出现以下情况之一，甲方有权解除本合同：

（1）乙方未按时支付租金，经甲方催告后仍未支付；

（2）乙方违反本合同约定，擅自改变房屋结构、用途或配套设施；

（3）乙方在租赁期间从事违法活动；

（4）房屋因不可抗力导致无法继续租赁。

3.出现以下情况之一，乙方有权解除本合同：

（1）甲方未按约定提供房屋或配套设施；

（2）房屋存在安全隐患，甲方未在合理期限内修复；

（3）房屋被依法查封、征收或强制拆除。

九、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

十、其他

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.附件：

（1）房屋产权证明复印件；

（2）房屋租赁登记备案证明复印件；

（3）其他相关文件。

甲方（盖章）：____________________

乙方（签字）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方担保方）：____________________

鉴于甲方拥有合法的出租房屋权，乙方有意租赁该房屋，为保障甲方的权益，经三方友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：____________________

2.房屋结构：____________________

3.房屋面积：____________________平方米

4.房屋用途：____________________

5.房屋配套设施：____________________

二、租赁期限

1.租赁起始日期：____________________

2.租赁终止日期：____________________

3.租赁期限为：____________________年

三、租金及支付方式

1.租金：人民币（大写）：___________