冷库租赁合同样本与冷库租赁合同范本5篇.docx

冷库租赁合同样本与冷库租赁合同范本5篇

篇1

甲方（出租方）：_________

乙方（承租方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方冷库事宜，达成以下协议：

一、租赁物及用途

1.甲方出租的冷库位于_________，具体面积为_________平方米。

2.乙方租赁该冷库用于_________，不得擅自改变用途。

二、租赁期限

1.租赁期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

2.租赁期满，乙方应将冷库完好返还给甲方，如有损坏，应照价赔偿。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金总额为_________元，平均每月租金为_________元。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金，不得拖欠。

四、保证金

1.乙方应支付甲方保证金_________元，作为租赁期间的履约保证金。

2.租赁期满，乙方如无违约行为，保证金将退还；如有违约行为，保证金将作为违约金扣除。

五、其他费用及支付方式

1.乙方应承担租赁期间的电费、水费、物业管理费等各项费用。

2.乙方应在收到甲方缴费通知后7个工作日内完成缴费。

六、违约责任

1.乙方如有拖欠租金、电费、水费、物业管理费等行为，每逾期一天，应支付甲方违约金_________元。

2.乙方如有擅自改变租赁物用途、转租等行为，甲方有权立即解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

七、合同解除与终止

1.租赁期间，双方均不得随意解除合同。如因特殊原因需要解除，应提前30天书面通知对方。

2.租赁期满，合同自然终止。乙方应在租赁期满前30天与甲方协商续租事宜。

八、争议解决

1.本合同的解释权归甲方所有。如双方对合同内容有争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，双方应继续履行合同中不涉及争议的其他条款。

九、其他约定事项

1.乙方在租赁期间应遵守甲方的各项规章制度，不得从事违法活动。如有违反，甲方有权立即解除合同。

2.乙方在租赁期间应爱护公共设施和设备，如有损坏或遗失，应照价赔偿。

3.乙方在租赁期间如需对租赁物进行装修或改造，应征得甲方同意，并自行承担相关费用和风险。如因装修或改造导致租赁物损坏的，乙方应负责修复并赔偿损失。

4.租赁期满或合同解除后，乙方应将租赁物恢复原状并返还给甲方。如有损坏或遗失的，乙方应照价赔偿。如因乙方原因导致无法恢复原状的，乙方应承担相应的赔偿责任。

篇2

冷库租赁合同

#甲方（出租方）：_________

地址：_________

联系方式：_________

#乙方（承租方）：_________

地址：_________

联系方式：_________

#根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方租赁甲方的冷库事宜，达成如下协议：

#一、合同标的

1.1甲方出租的冷库位于_________，具体面积为_____平方米。

1.2冷库的主要用途为________，乙方不得擅自改变用途。

#二、租赁期限

2.1租赁期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

2.2租赁期满，乙方如需续租，应提前六个月书面通知甲方，并得到甲方的同意。

#三、租金及支付方式

3.1年租金为人民币_____元整（￥_____），乙方应在每年租赁期满前一个月内支付下一年的租金。

3.2乙方可以选择以下方式支付租金：_________。

#四、保证金

4.1乙方在签订合同时，需向甲方支付人民币_____元整（￥_____）作为保证金。该保证金在租赁期满后退还乙方。

4.2在租赁期间，乙方不得擅自挪用保证金，否则视为违约。

#五、违约责任

5.1乙方如有以下行为，视为违约：

（1）擅自改变冷库用途；

（2）擅自转租或转让冷库；

（3）连续三个月未支付租金；

（4）擅自挪用保证金。

5.2乙方违约，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责