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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版文创园区承租人租赁合同范本

本合同目录一览

1.定义和解释

1.1合同术语

1.2专用术语

2.合同双方信息

2.1出租方信息

2.2承租方信息

3.租赁标的

3.1园区位置和面积

3.2租赁用途

4.租赁期限

4.1租赁起止日期

4.2租赁续约条件

5.租金及支付

5.1租金金额

5.2租金支付方式

5.3汇率风险

6.押金及保证金

6.1押金金额

6.2押金退还条件

6.3保证金金额

6.4保证金退还条件

7.使用规则和限制

7.1使用范围

7.2使用限制

7.3违规使用处理

8.维修和保养

8.1承租方责任

8.2出租方责任

8.3维修费用

9.保险责任

9.1承租方责任

9.2出租方责任

9.3保险范围

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.合同解除

11.1合同解除条件

11.2解除程序

11.3解除后果

12.合同生效与终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

12.3合同终止后果

13.其他约定

13.1违约责任

13.2法律适用

13.3通知和通讯

13.4不可抗力

14.合同附件

第一部分：合同如下：

1.定义和解释

1.1合同术语

（1）“本合同”指《2025版文创园区承租人租赁合同》；

（2）“出租方”指（出租方全称）；

（3）“承租方”指（承租方全称）；

（4）“园区”指（园区名称及具体地址）；

（5）“租赁期限”指本合同约定的租赁起始日至终止日；

（6）“租金”指承租方根据本合同约定向出租方支付的租赁费用；

（7）“押金”指承租方根据本合同约定向出租方支付的担保金；

（8）“保证金”指承租方根据本合同约定向出租方支付的保障租金支付安全的资金；

1.2专用术语

（1）“文创产品”指在园区内进行研发、生产、销售的文化创意产品；

（2）“公共设施”指园区内供承租方共同使用的设施，如电梯、走廊、停车场等；

（3）“装修”指承租方对租赁物业进行的内部装饰、改造等工程；

2.合同双方信息

2.1出租方信息

（1）名称：（出租方全称）

（2）地址：（出租方地址）

（3）法定代表人：（出租方法定代表人姓名）

（4）联系电话：（出租方联系电话）

2.2承租方信息

（1）名称：（承租方全称）

（2）地址：（承租方地址）

（3）法定代表人：（承租方法定代表人姓名）

（4）联系电话：（承租方联系电话）

3.租赁标的

3.1园区位置和面积

（1）园区名称：（园区名称）

（2）地址：（园区地址）

（3）租赁面积：（租赁面积）

3.2租赁用途

（1）文创产品研发、生产、销售；

（2）办公、会议、展示等；

4.租赁期限

4.1租赁起止日期

（1）租赁起始日期：（租赁起始日期）

（2）租赁终止日期：（租赁终止日期）

4.2租赁续约条件

（1）租赁期限届满前一个月，双方可协商续约；

（2）续约条件：（续约条件）

5.租金及支付

5.1租金金额

（1）租金总额：（租金总额）

（2）租金支付方式：（租金支付方式）

5.2租金支付方式

（1）按月支付；

（2）每月支付日期：（每月支付日期）

5.3汇率风险

（1）租金以人民币计价；

（2）汇率风险由承租方承担；

6.押金及保证金

6.1押金金额

（1）押金总额：（押金总额）

6.2押金退还条件

（1）租赁期满且承租方无违约行为，出租方应退还押金；

（2）退还押金时间：（退还押金时间）

6.3保证金金额

（1）保证金总额：（保证金总额）

6.4保证金退还条件

（1）租赁期满且承租方无违约行为，出租方应退还保证金；

（2）退还保证金时间：（退还保证金时间）

8.使用规则和限制

8.1使用范围

（1）承租方仅可在园区内进行本合同约定的文创产品研发、生产、销售等业务活动；

（2）承租方不得将租赁物业用于本合同约定用途以外的任何活动；

8.2使用限制

（1）承租方不得擅自改变租赁物业的结构、布局和功能；

（2）承租方不得损害园区内公共设施和相邻物业；

（3）承租方不得在园区内进行影响他人正常使用或造成环境污染的活动；

8.3违规使用处理

（1）如承租方违反本合同约定使用租赁物业，出租方有权要求承租方立即停止违规行为；

（2）承租方因违规使用造成的损失，由承租方自行承担；

9.维修和保养

8.1承租方责任

（1）承租方负责租赁物业的日常维护和保养；

（2）承租方需保持租赁物业的清