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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二手房屋抵押借款合同

甲方（借款方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（贷款方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、房屋抵押描述

1.房屋信息

房屋1：位于______，房屋面积为______平方米，房屋产权证号：______。

房屋2（如有）：位于______，房屋面积为______平方米，房屋产权证号：______。

甲方承诺该房屋产权清晰，无任何抵押、查封等情况。

2.抵押条件

甲方同意将该房屋抵押给乙方，作为借款的担保。

抵押期限为______年，自合同签订之日起计算。

抵押期间，甲方不得出售、转让、赠与或以其他方式处置抵押房屋。

二、借款金额与期限

1.借款金额

甲方向乙方借款人民币______元（大写：______）。

2.借款期限

借款期限为______个月，自合同签订之日起计算。

借款到期后，甲方应一次性偿还全部借款本金及利息。

三、还款方式与利息

1.还款方式

甲方同意采用等额本息还款方式偿还借款。

每月还款日为______日，甲方应按期足额还款。

2.利息计算

借款利率为______%，按年利率计算。

逾期还款的，按______%的利率计收罚息。

四、违约责任

1.甲方违约责任

如甲方未按期还款，乙方有权采取法律手段追讨借款，包括但不限于诉讼、拍卖抵押房屋等。

如甲方违反抵押条款，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。

2.乙方违约责任

如乙方未按合同约定提供借款，甲方有权要求乙方承担违约责任，并要求赔偿损失。

本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方提供的房屋进行评估和检查，如发现房屋不符合抵押条件，有权拒绝抵押或要求乙方提供其他抵押物。

有权根据借款需求调整抵押房屋的价值，但应按照本合同约定的程序通知乙方。

义务：

在合同规定的时间内提供符合抵押条件的房屋，并按照合同约定支付借款。

为乙方办理抵押登记手续提供必要的协助。

2.乙方权利与义务

权利：

在按照合同约定放款后，有权要求甲方按照约定偿还借款。

如因甲方原因导致还款延迟或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。

义务：

按照合同约定的时间、金额和方式向甲方提供借款。

对甲方提供的与借款相关的个人信息保密，不得泄露给第三方。

六、房屋评估与检查

1.评估方式

乙方在签订合同前应对抵押房屋进行评估，确保房屋价值符合借款要求。

甲方应在收到评估报告后的______个工作日内（具体时长）对评估结果进行确认。

2.检查标准

检查标准以本合同约定的房屋条件以及国家相关标准为准。

如检查发现房屋存在质量问题或不符合抵押条件，甲方应在检查后______个工作日内（具体时长）通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取补救措施，如修复房屋等。

七、还款方式与期限

1.还款方式

甲方同意采用等额本息还款方式偿还借款。

每月还款日为______日，甲方应按期足额还款。

2.还款期限

借款期限为______个月，自合同签订之日起计算。

借款到期后，甲方应一次性偿还全部借款本金及利息。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按期还款，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。

如甲方无故提前解除抵押，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于违约金、评估费用等。

2.乙方违约责任

若乙方未按合同约定放款，每逾期一天，应按照借款金额的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。

如乙方提供的借款不符合合同要求，应负责重新放款，并按照借款金额的______%向甲方支付违约金；如因借款问题给甲方造成损失，乙方应承担全部赔偿责任。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情