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生活基地物业服务管理合同6篇

篇1

甲方（业主委员会）：____________________

地址：____________________

联系人：____________________

联系电话：____________________

乙方（物业服务公司）：____________________

地址：____________________

联系人：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方需要乙方提供物业服务管理，经双方友好协商，依据《中华人民共和国合同法》及其他相关法规的规定，达成以下协议，以资共同信守。

一、服务范围

乙方同意向甲方提供物业管理服务，包括但不限于以下事项：

1.维护公共设施的正常运行和使用；

2.保障公共区域的清洁和卫生；

3.维护公共秩序和安全；

4.绿化维护和管理；

5.停车场管理；

6.客户服务与投诉处理；

7.其他与物业管理相关的服务。

二、服务期限

本合同服务期限为_____年，自____年___月___日起至___年___月___日止。合同期满，经双方协商一致，可续签合同。

三、服务费用及支付方式

1.服务费用：根据服务的具体内容，甲方应按期支付乙方相应的服务费用。费用明细及金额详见附件《服务费用明细表》。

2.支付方式：甲方应按照约定的时间和方式支付服务费用，乙方应提供合法有效的发票。

3.调整机制：如遇物价上涨或政策调整等因素，双方可协商调整服务费用。

四、服务质量与标准

乙方应按照国家和地方的相关法律法规以及本合同约定的服务质量与标准提供服务。服务质量与标准的具体内容详见附件《物业服务质量与标准》。

五、双方权利义务

1.甲方的权利义务：

（1）按照约定支付服务费用；

（2）提出合理的服务需求和建议；

（3）协助乙方开展服务工作；

（4）遵守小区管理规定。

2.乙方的权利义务：

（1）按照合同约定提供服务；

（2）制定并执行小区管理制度；

（3）接受甲方监督和建议；

（4）依法依规开展服务工作。

六、违约责任

1.若甲方未按照约定支付服务费用，乙方有权要求甲方支付滞纳金。滞纳金按应付金额的百分之___计算。

2.若乙方未按照合同约定提供服务，甲方有权要求乙方承担违约责任，并支付违约金。违约金的具体数额视违约情况而定。

篇2

甲方（委托方）：__________

乙方（服务方）：__________

根据有关法律法规的规定，为明确双方在物业管理服务中的权利与义务，甲乙双方就__________生活基地的物业服务管理事宜，在平等自愿的基础上，达成如下协议：

一、物业基本情况

物业名称：__________生活基地

物业类型：__________（住宅区、商业区、综合等）

物业地址：__________

物业面积：__________平方米

二、服务内容

乙方提供的服务内容包括但不限于以下方面：

1.公共设施维护：确保公共设施的完好、安全运行。

2.绿化养护：负责公共区域的绿化植物的养护与管理。

3.保洁服务：保持公共区域的清洁卫生。

4.秩序维护：维护物业区域内的公共秩序，安排安保人员值班。

5.停车场管理：对物业内的停车场进行合理规划和管理。

6.其他相关服务。

三、服务期限

本合同自____年____月____日起至____年____月____日止。

四、服务费用

1.甲方应按照约定的标准按时支付物业服务费。

2.物业服务费标准按照每月每平方米____元计算。

3.甲方应按照年度向乙方支付物业服务费，每年支付一次。

4.乙方应提供合法有效的收费凭证。

五、双方权利义务

1.甲方有权获得乙方提供的物业服务，并按时支付物业服务费。甲方应尊重乙方根据物业服务规范进行的服务，不得干扰乙方正常的服务活动。

2.乙方应按照本合同约定提供物业服务，并努力提升服务质量。乙方应定期向甲方报告物业服务情况，积极解决物业服务中的问题。

3.双方均应保护对方的合法权益，履行法定义务。任何一方不得擅自改变物业的使用功能，不得违反物业管理的相关规定。

六、违约责任

如甲乙双方中任何一方违反本合同的约定，均应承担违约责任，包括但不限于支付违约