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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版房屋转让合同书

本合同目录一览

1.合同签订双方基本信息

1.1房屋基本信息

1.2转让方与受让方基本信息

2.房屋所有权及使用权确认

2.1房屋所有权归属

2.2房屋使用权归属

3.房屋转让价格及支付方式

3.1转让价格确定

3.2支付方式及时间

4.房屋交付及验收

4.1房屋交付时间

4.2房屋验收标准及程序

5.房屋相关税费承担

5.1契税承担

5.2土地增值税承担

5.3其他相关税费承担

6.房屋权属变更登记

6.1登记申请

6.2登记费用及时间

7.违约责任及处理

7.1违约责任认定

7.2违约责任承担

7.3违约处理方式

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

9.合同解除及终止

9.1合同解除条件

9.2合同终止条件

10.合同附件及补充条款

10.1合同附件

10.2补充条款

11.合同生效及终止

11.1合同生效时间

11.2合同终止时间

12.合同保管及送达

12.1合同保管责任

12.2合同送达方式及时间

13.合同签订地点及日期

13.1合同签订地点

13.2合同签订日期

14.其他约定事项

14.1其他约定事项一

14.2其他约定事项二

14.3其他约定事项三

第一部分：合同如下：

第一条合同签订双方基本信息

1.2甲方身份证号码/统一社会信用代码：_______

1.3甲方住所/营业场所：_______

1.5乙方身份证号码/统一社会信用代码：_______

1.6乙方住所/营业场所：_______

第二条房屋基本信息

2.1房屋坐落地址：_______

2.2房屋产权证号：_______

2.3房屋面积：_______平方米

2.4房屋用途：_______

2.5房屋建筑年代：_______

2.6房屋结构：_______

第三条房屋所有权及使用权确认

3.1甲方保证所转让的房屋为甲方合法所有，且房屋不存在任何权属纠纷。

3.2甲方保证房屋使用权归乙方，乙方在房屋交付后享有合法的使用权。

3.3房屋所有权转移后，乙方应依法履行土地使用权及房屋所有权相关的各项义务。

第四条房屋转让价格及支付方式

4.1房屋转让价格为：_______元人民币。

4.2乙方应在合同签订后_______日内支付房屋转让款的_______%，即_______元人民币。

4.3乙方在房屋交付前支付房屋转让款的_______%，即_______元人民币。

4.4房屋交付后，乙方应支付剩余的房屋转让款_______元人民币。

第五条房屋交付及验收

5.1房屋交付时间：_______年_______月_______日。

5.2乙方应在房屋交付后_______日内对房屋进行验收。

5.3验收标准：房屋应满足合同约定的使用功能，无重大质量问题。

5.4如房屋存在质量问题，乙方应在验收时提出，甲方应在_______日内进行维修或退还部分转让款。

第六条房屋相关税费承担

6.1甲方负责办理房屋转让过程中的契税、土地增值税等相关税费。

6.2乙方应在办理房屋权属变更登记时，承担应由其缴纳的税费。

第七条房屋权属变更登记

7.1甲方应在房屋交付后_______日内协助乙方办理房屋权属变更登记。

7.2乙方应按照国家相关法律法规的要求，在办理房屋权属变更登记时，提供必要的资料。

7.3房屋权属变更登记完成后，甲方应将房屋产权证等证书交付给乙方。

第八条争议解决

8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

8.2如协商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

第九条合同解除及终止

9.1.1乙方未按合同约定支付房屋转让款；

9.1.2甲方未按合同约定交付房屋；

9.1.3双方协商一致，决定解除合同。

9.2.1乙方未支付的房屋转让款应如数退还；

9.2.2甲方已交付的房屋应返还给乙方；

9.2.3双方应按照合同约定承担违约责任。

第十条合同附件及补充条款

10.1.1房屋产权证复印件；

10.1.2房屋测绘报告；

10.1.3其他双方认为必要的文件。

10.2本合同如有未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

第十一条合同生效及终止

11.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。