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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版房屋租赁合同合租

本合同目录一览

1.合同订立依据与目的

1.1合同订立的法律依据

1.2合同订立的目的

2.房屋基本情况

2.1房屋的位置与面积

2.2房屋的结构与设施

2.3房屋的权属证明

3.租赁双方信息

3.1房屋出租方信息

3.2房屋承租方信息

3.3合租成员信息

4.租赁期限

4.1租赁期限起止时间

4.2租赁期限的延长与缩短

5.租金及支付方式

5.1租金金额与支付方式

5.2租金支付时间与逾期支付处理

5.3租金调整

6.房屋使用及维护

6.1房屋的使用范围与限制

6.2房屋的维护责任

6.3房屋损坏赔偿

7.房屋修缮与翻新

7.1房屋修缮的申请与实施

7.2房屋翻新的约定与责任

8.物业费及其他费用

8.1物业费的计算与缴纳

8.2其他费用的承担与缴纳

9.合同解除与违约责任

9.1合同解除的条件

9.2合同解除的程序

9.3违约责任的承担

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.其他约定

11.1合同附件

11.2合同生效与变更

12.合同签署与生效

12.1合同签署日期

12.2合同生效条件

13.合同解除与终止

13.1合同解除程序

13.2合同终止条件

14.合同附件

第一部分：合同如下：

1.合同订立依据与目的

1.1合同订立的法律依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规订立。

1.2合同订立的目的

本合同旨在明确房屋出租方与承租方之间的权利义务关系，确保租赁双方的合法权益，实现房屋租赁的合法、安全、稳定。

2.房屋基本情况

2.1房屋的位置与面积

出租房屋位于市区路号，房屋建筑面积为平方米。

2.2房屋的结构与设施

房屋为层室厅卫的结构，室内设施包括但不限于：床、衣柜、餐桌、椅子、热水器、空调等。

2.3房屋的权属证明

出租方应提供房屋所有权证或其他有效权属证明文件，确保房屋权属清晰。

3.租赁双方信息

3.1房屋出租方信息

出租方名称：有限公司

出租方法定代表人：

3.2房屋承租方信息

承租方姓名：

3.3合租成员信息

合租成员姓名：，，

4.租赁期限

4.1租赁期限起止时间

本合同租赁期限自2025年1月1日起至2028年12月31日止，共计4年。

4.2租赁期限的延长与缩短

租赁期限届满前，租赁双方可协商一致延长或缩短租赁期限，但须书面通知对方并签订补充协议。

5.租金及支付方式

5.1租金金额与支付方式

本合同租金为每月人民币元，支付方式为每月支付一次。

5.2租金支付时间与逾期支付处理

租金应在每月的日前支付，逾期未支付的，承租方应向出租方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的%计算。

5.3租金调整

在租赁期限内，如遇政府调整租金标准，租金可相应调整，但调整幅度不得超过政府规定。

6.房屋使用及维护

6.1房屋的使用范围与限制

承租方仅限于自用，不得擅自改变房屋结构、用途或进行分割、转租。

6.2房屋的维护责任

房屋日常维护由承租方负责，出租方应保证房屋的完好状态。

6.3房屋损坏赔偿

因承租方使用不当造成房屋损坏的，承租方应负责修复或赔偿。

7.房屋修缮与翻新

7.1房屋修缮的申请与实施

房屋修缮需提前天向出租方提出申请，出租方应在天内予以答复。

7.2房屋翻新的约定与责任

租赁期满前，双方可协商进行房屋翻新，翻新费用由双方按比例承担。

8.物业费及其他费用

8.1物业费的计算与缴纳

物业费按物业管理公司提供的收费标准计算，由承租方负责缴纳。

8.2其他费用的承担与缴纳

水电费、网络费、燃气费等由实际使用方承担，每月按实际使用量缴纳。

9.合同解除与违约责任

9.1合同解除的条件

（1）房屋被依法查封、没收或征收；

（2）出租方未按约定提供房屋或房屋存在重大安全隐患；

（3）承租方严重违反房屋使用规定，经警告无效；

（4）因不可抗力导致合同无法履行。

9.2合同解除的程序

任何一方要求解除合同时，应提前天书面通知对方，并说明解除原因。双方应协商解决，协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。

9.3违约责任的承担

任何一方违反合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

10.争议解决

10.1争议解决方式

租赁双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可提交仲裁委员会仲裁或依法向人民法院提起诉讼。