二零二五租赁房屋协议.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五租赁房屋协议

甲方（租赁方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（出租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、房屋描述

1.房屋名称与位置

房屋名称为______，位于______（详细地址）。

房屋应符合国家相关标准以及甲方特定的居住要求（如装修标准、设施完备程度等）。

2.房屋质量要求

乙方提供的房屋应具备质量合格证明文件，如房产证、房屋安全鉴定报告等。

房屋的质量应满足甲方居住需求，包括但不限于居住环境、设施设备、安全性等方面的要求。

乙方保证所提供房屋在正常使用条件下，自交付之日起______年内（具体时长）不出现因房屋质量问题导致的居住不便或安全隐患。

二、租赁期限与租金

1.租赁期限

本协议租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租金

本协议租金为每月______元，甲方应于每月______日前将租金支付至乙方指定账户。

三、交付与使用

1.交付时间

乙方应在租赁期限开始前______个工作日内将房屋交付给甲方。

甲方应于接收房屋后______个工作日内向乙方支付第一个月的租金。

2.使用要求

甲方应按照房屋的用途和功能合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。

甲方应爱护房屋及其附属设施，不得故意损坏或滥用。

四、维修与责任

1.维修责任

房屋在租赁期间出现的自然损坏，乙方负责维修；人为损坏，由甲方负责修复或赔偿。

乙方应确保房屋在交付时符合租赁要求，并承担因房屋本身原因导致的甲方损失。

甲方在使用过程中对房屋及其附属设施造成的合理损耗，乙方不予追究。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方提供的房屋进行实地查看和验收，如发现房屋不符合要求，有权拒绝入住或要求乙方进行整改。

有权根据居住需求调整房屋使用方式，但应遵守房屋使用规定和本协议约定。

义务：

在合同规定的时间内入住房屋，并按照合同约定支付租金。

保持房屋的整洁和完好，不得故意损坏房屋及其附属设施。

2.乙方权利与义务

权利：

在按照合同要求提供房屋后，有权要求甲方按照约定支付租金。

如因甲方原因导致房屋空置或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。

义务：

按照合同约定的时间、地点将房屋交付给甲方。

确保房屋在交付时符合租赁要求，并承担因房屋本身原因导致的甲方损失。

甲方在使用过程中对房屋及其附属设施造成的合理损耗，乙方不予追究。

六、房屋验收与使用

1.验收方式

乙方在交付房屋前应对房屋进行自检，确保房屋符合租赁要求。

甲方在收到房屋后的______个工作日内（具体时长）进行验收，可以采用实地查看或委托第三方进行验收。

2.使用标准

使用标准以本协议约定的房屋用途、设施设备、安全标准以及国家相关标准为准。

如验收不合格，甲方应在验收后______个工作日内（具体时长）通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取补救措施，如进行整改等。

七、租金支付方式与期限

1.首付款

合同签订后的______个工作日内（具体时长），甲方支付给乙方合同总租金的______%作为首付款，即______元（大写：______）。

2.月租金

甲方应于每月______日前将租金支付至乙方指定账户。

3.尾款

在租赁期满且房屋无损坏的情况下，甲方无需支付尾款。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照合同约定支付租金，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。

如甲方无故提前终止租赁，应支付相当于剩余租赁期限租金的赔偿金。

2.乙方违约责任

若乙方未按照合同约定的时间、地点交付房屋，每逾期一天，应按照合同总租金的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。

如乙方提供的房屋不符合合同要求，应负责免费整改符合要求的房屋，并按照合同总租金的______%向甲方支付违约金；如因房屋质量问题给甲方造成损失，乙方应承担全部赔偿责任。

九、合同的变更与解除

1.变更

本协议的任何变更需经双方书面协商一致