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投资性房地产公允价值计量模式的应用策略

目录

一、内容概要．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．3

背景介绍．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．3

研究意义与目的．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．4

二、公允价值计量模式概述．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．5

公允价值计量模式定义及特点．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．6

1.1公允价值概念解析．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．8

1.2计量模式特点分析．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．10

公允价值计量模式在投资性房地产中应用的重要性．．．．．．．．．．．11

三、投资性房地产公允价值计量模式应用现状分析．．．．．．．．．．．．．．12

国内外应用现状对比．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．13

当前存在的主要问题．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．15

2.1法律法规不完善．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．20

2.2评估技术与方法存在局限性．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．21

2.3会计信息披露不充分．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．22

四、投资性房地产公允价值计量模式应用策略．．．．．．．．．．．．．．．．．．24

完善相关法律法规及会计准则．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．25

1.1制定详细操作指南．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．25

1.2建立健全监督机制．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．27

提高评估技术与方法的应用水平．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．28

2.1引入先进的评估技术．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．29

2.2加强专业人才培养与团队建设．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．30

加强会计信息披露与透明度．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．32

3.1规范信息披露格式与内容．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．33

3.2强化内外部审计质量．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．34

五、风险管理与内部控制策略．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．35

风险识别与评估体系建设．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．36

1.1建立风险数据库．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．39

1.2定期开展风险评估与审计．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．41

内部控制优化与执行情况跟踪．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．43

2.1优化内部控制流程．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．44

2.2加强部门间沟通与协作．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．45

六、案例分析与实践经验借鉴．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．46

成功案例剖析．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．47

1.1案例选择与背景介绍．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．51

1.2成功因素分析与启示．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．52

实践经验借鉴与未来展望．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．52

七、结论与建议．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．53

研究总结．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．54

对未来研究的建议与展望．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．55

一、内容概要

本章节主要探讨了在会计准则下，对于投资性房地产采用公允价值计量模式时，如何有效应用策略以