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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2025版房屋买卖合同的担保协议
本合同目录一览
1.定义与解释
1.1定义
1.2解释
2.合同主体
2.1买方信息
2.2卖方信息
2.3担保方信息
3.房屋信息
3.1房屋位置
3.2房屋面积
3.3房屋产权状况
4.担保方式
4.1担保物
4.2担保金额
4.3担保期限
5.担保义务
5.1买方义务
5.2卖方义务
5.3担保方义务
6.担保物处置
6.1处置条件
6.2处置程序
6.3处置收益
7.违约责任
7.1买方违约责任
7.2卖方违约责任
7.3担保方违约责任
8.争议解决
8.1争议解决方式
8.2争议解决机构
8.3争议解决程序
9.合同解除
9.1解除条件
9.2解除程序
9.3解除后果
10.合同生效
10.1生效条件
10.2生效日期
10.3生效效力
11.合同变更
11.1变更条件
11.2变更程序
11.3变更效力
12.合同终止
12.1终止条件
12.2终止程序
12.3终止后果
13.通知与送达
13.1通知方式
13.2送达地址
13.3送达效力
14.其他约定
14.1其他约定事项
14.2其他约定效力
第一部分：合同如下：
1.定义与解释
1.1定义
（1）“房屋”指卖方拥有的位于_________的房屋，具体地址为_________，房屋所有权证号为_________。
（2）“买方”指愿意购买上述房屋的个人或单位，其名称为_________，法定代表人为_________。
（3）“卖方”指拥有上述房屋所有权的个人或单位，其名称为_________，法定代表人为_________。
（4）“担保方”指同意为买方提供担保的个人或单位，其名称为_________，法定代表人为_________。
（5）“担保物”指担保方提供的用于担保的财产，包括但不限于现金、银行存款、有价证券、动产或不动产等。
1.2解释
本合同中的解释权归卖方所有，除非本合同另有约定。
2.合同主体
2.1买方信息
（1）买方名称：_________
（2）买方法定代表人：_________
（3）买方联系方式：_________
2.2卖方信息
（1）卖方名称：_________
（2）卖方法定代表人：_________
（3）卖方联系方式：_________
2.3担保方信息
（1）担保方名称：_________
（2）担保方法定代表人：_________
（3）担保方联系方式：_________
3.房屋信息
3.1房屋位置
房屋位于_________，具体地址为_________。
3.2房屋面积
房屋建筑面积为_________平方米。
3.3房屋产权状况
房屋产权清晰，无任何权属纠纷，卖方拥有完全的房屋所有权。
4.担保方式
4.1担保物
担保方同意提供担保物，担保物为_________。
4.2担保金额
担保金额为人民币_________元整。
4.3担保期限
担保期限自合同签订之日起至_________年_________月_________日止。
5.担保义务
5.1买方义务
（1）按照合同约定支付购房款；
（2）按照合同约定办理房屋过户手续；
（3）在担保期限内，不得擅自处置担保物。
5.2卖方义务
（1）确保房屋产权清晰，无任何权属纠纷；
（2）按照合同约定配合买方办理房屋过户手续；
（3）在担保期限内，不得擅自处置房屋。
5.3担保方义务
（1）按照合同约定提供担保物；
（2）在担保期限内，不得擅自处置担保物；
（3）如因买方或卖方违约导致担保物被处置，担保方应承担相应的法律责任。
6.违约责任
6.1买方违约责任
（1）如买方未按约定支付购房款，应向卖方支付违约金，违约金为购房款的_________%；
（2）如买方擅自处置担保物，应向担保方支付违约金，违约金为担保金额的_________%。
6.2卖方违约责任
（1）如卖方未按约定配合买方办理房屋过户手续，应向买方支付违约金，违约金为购房款的_________%；
（2）如卖方擅自处置房屋，应向买方支付违约金，违约金为购房款的_________%。
6.3担保方违约责任
（1）如担保方未按约定提供担保物，应向卖方支付违约金，违约金为担保金额的_________%；
（2）如担保方擅自处置担保物，应向卖方支付违约金，违约金为担保金额的_________%
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