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分组房屋租赁合同标准文本

第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及有关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方将其位于____________________的房屋出租给乙方使用事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋坐落：____________________

1.2房屋结构：____________________

1.3房屋面积：____________________平方米

1.4房屋装修：____________________

1.5房屋用途：____________________

二、租赁期限

2.1租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租赁期限届满，如乙方继续租赁，须提前____个月书面通知甲方，双方另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：人民币____元/月。

3.2支付方式：乙方应于每月____日前，将租金一次性支付给甲方。

四、押金

4.1乙方应在签订本合同之日起____日内，向甲方支付押金人民币____元。

4.2租赁期满或乙方提前解除本合同时，甲方应在乙方搬离房屋后____日内，将扣除乙方应支付费用后的押金无息退还乙方。

五、房屋使用

5.1乙方在租赁期间，应合理使用房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构，不得擅自将房屋转租、转借或转让他人。

5.2乙方在使用房屋过程中，应遵守国家有关法律法规，不得从事违法活动。

六、房屋维修

6.1房屋及其附属设施在正常使用情况下的维修责任由甲方承担。

6.2因乙方使用不当或故意损坏等原因造成的房屋及其附属设施损坏，由乙方负责维修或赔偿。

七、违约责任

7.1甲方有下列情形之一的，乙方有权解除本合同：

（1）未按约定提供房屋或提供房屋不符合本合同约定的条件；

（2）擅自提高租金；

（3）房屋存在安全隐患，未及时维修。

7.2乙方有下列情形之一的，甲方有权解除本合同：

（1）未按约定支付租金；

（2）擅自改变房屋结构；

（3）从事违法活动；

（4）损坏房屋及其附属设施。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋产权证明文件复印件；

2.房屋租赁登记备案证明复印件；

3.其他有关证明文件。

甲方（盖章）：____________________

乙方（签字）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（担保方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及有关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方将其位于____________________的房屋出租给乙方使用事宜，并引入丙方作为担保方，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋坐落：____________________

1.2房屋结构：____________________

1.3房屋面积：____________________平方米

1.4房屋装修：____________________

1.5房屋用途：____________________

二、租赁期限

2.1租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租赁期限届满，如乙方继续租赁，须提前____个月书面通知甲方，双方另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：人民币____元/月。

3.2支付方式：乙方应于每月____日前，将租金一次性支付给甲方。

四、押金

4.1乙方应在签订本合同之日起____日内，向甲方支付押金人民币____元。

4.2租赁期满或乙方提前解除本合同时，甲方应在乙方搬离房屋后____日内，将扣除乙方应支付费用后的押金无息退还乙方。

五、丙方担保责任

5.1丙方对本合同项下的乙方租金支付承担连带担保责任。

5.2丙方应在本合同签订之日起____日内，向甲方支付保证金人民币____