2025版房地产评估合同必须注意的十个关键环节.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版房地产评估合同必须注意的十个关键环节

本合同目录一览

1.评估机构及评估人员资质要求

1.1评估机构资质要求

1.2评估人员资质要求

2.评估目的及范围

2.1评估目的

2.2评估范围

3.评估方法及标准

3.1评估方法

3.2评估标准

4.评估程序及流程

4.1评估程序

4.2评估流程

5.评估资料收集及整理

5.1评估资料收集

5.2评估资料整理

6.评估结果及报告

6.1评估结果

6.2评估报告

7.评估费用及支付方式

7.1评估费用

7.2支付方式

8.保密条款

8.1保密内容

8.2保密期限

9.合同解除及终止

9.1合同解除条件

9.2合同终止条件

10.争议解决方式

10.1争议解决途径

10.2争议解决机构

11.合同生效及期限

11.1合同生效条件

11.2合同期限

12.合同附件及补充条款

12.1合同附件

12.2补充条款

13.合同签署及生效日期

13.1签署方式

13.2生效日期

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.评估机构及评估人员资质要求

1.1评估机构资质要求

1.1.1评估机构须具备国家规定的房地产评估机构资质证书，并在有效期内。

1.1.2评估机构应具有健全的组织机构、完善的内部管理制度和稳定的评估团队。

1.2评估人员资质要求

1.2.1评估人员须持有国家规定的房地产估价师资格证书，并在有效期内。

2.评估目的及范围

2.1评估目的

2.1.1明确评估对象的实际价值。

2.2评估范围

2.2.1对评估对象的地理位置、土地状况、建筑物状况等进行全面调查。

2.2.2评估对象的合法合规性、权属清晰性、市场可比性等因素。

3.评估方法及标准

3.1评估方法

3.1.1采用市场法、成本法、收益法等多种评估方法。

3.1.2结合实际情况，选择合适的评估方法。

3.2评估标准

3.2.1遵循国家相关法律法规和行业规范。

4.评估程序及流程

4.1评估程序

4.1.1签订评估合同，明确双方权利义务。

4.1.2评估人员现场勘查，收集相关资料。

4.1.3评估人员分析评估资料，形成评估报告。

4.1.4评估报告审核、修改和完善。

4.2评估流程

4.2.1评估机构接受委托，明确评估目的和范围。

4.2.2评估人员现场勘查，收集相关资料。

4.2.3评估人员分析评估资料，形成评估报告。

4.2.4评估报告审核、修改和完善。

4.2.5评估报告提交委托方。

5.评估资料收集及整理

5.1评估资料收集

5.1.1收集评估对象的权属证明、土地证、房产证等。

5.1.2收集评估对象的历史交易记录、周边市场行情等。

5.2评估资料整理

5.2.1对收集到的评估资料进行分类、整理和归档。

5.2.2确保评估资料的真实性、完整性和有效性。

6.评估结果及报告

6.1评估结果

6.1.1评估结果应明确、准确、客观。

6.1.2评估结果应反映评估对象的实际价值。

6.2评估报告

6.2.1评估报告应包括评估目的、评估范围、评估方法、评估结果等内容。

6.2.2评估报告应具备清晰的结构、严谨的逻辑和详实的论证。

8.保密条款

8.1保密内容

8.1.1双方在履行合同过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、经营状况等敏感信息。

8.1.2评估过程中获取的评估对象的私密资料。

8.2保密期限

8.2.1保密期限自合同签订之日起至合同终止后三年止。

8.2.2在保密期限届满后，双方仍应承担相应的保密义务。

9.合同解除及终止

9.1合同解除条件

9.1.1一方严重违约，另一方有权解除合同。

9.1.2因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除合同。

9.2合同终止条件

9.2.1合同履行完毕。

9.2.2双方协商一致终止合同。

10.争议解决方式

10.1争议解决途径

10.1.1双方应友好协商解决争议。

10.1.2协商不成，提交仲裁委员会仲裁。

10.2争议解决机构

10.2.1仲裁委员会