原创力文档- 1、本文档共4页，可阅读全部内容。
- 2、原创力文档（book118）网站文档一经付费（服务费），不意味着购买了该文档的版权，仅供个人/单位学习、研究之用，不得用于商业用途，未经授权，严禁复制、发行、汇编、翻译或者网络传播等，侵权必究。
- 3、本站所有内容均由合作方或网友上传，本站不对文档的完整性、权威性及其观点立场正确性做任何保证或承诺！文档内容仅供研究参考，付费前请自行鉴别。如您付费，意味着您自己接受本站规则且自行承担风险，本站不退款、不进行额外附加服务；查看《如何避免下载的几个坑》。如果您已付费下载过本站文档，您可以点击 这里二次下载。
- 4、如文档侵犯商业秘密、侵犯著作权、侵犯人身权等，请点击“版权申诉”（推荐），也可以打举报电话：400-050-0827(电话支持时间：9:00-18:30)。
- 5、该文档为VIP文档，如果想要下载，成为VIP会员后，下载免费。
- 6、成为VIP后，下载本文档将扣除1次下载权益。下载后，不支持退款、换文档。如有疑问请联系我们。
- 7、成为VIP后，您将拥有八大权益，权益包括：VIP文档下载权益、阅读免打扰、文档格式转换、高级专利检索、专属身份标志、高级客服、多端互通、版权登记。
- 8、VIP文档为合作方或网友上传，每下载1次， 网站将根据用户上传文档的质量评分、类型等，对文档贡献者给予高额补贴、流量扶持。如果你也想贡献VIP文档。上传文档
拆迁安置房买卖合同
合同编号：__________
甲方（出卖人）：
公司名称：[具体公司名称]
地址：[具体地址]
联系方式：[具体联系电话]
法定代表人：[法定代表人姓名]
乙方（买受人）：
公司名称：[具体公司名称]
地址：[具体地址]
联系方式：[具体联系电话]
法定代表人：[法定代表人姓名]
第二章项目概况
一、拆迁安置房基本情况
1.房屋位置：位于[具体地理位置]，具体方位明确。
2.建筑面积：[具体建筑面积数值]平方米，测量数据准确无误。
3.户型等详细信息：户型为[具体户型描述]，内部布局合理，装修标准符合相关约定。
第三章合同标的
一、拆迁安置房的具体范围及交付标准
1.具体范围：该拆迁安置房位于[具体区域范围]，边界清晰，无争议。
2.交付标准：房屋交付时应达到毛坯房状态，墙面平整，地面坚实，门窗安装完好，水、电、气管道及线路铺设到位并验收合格，具备基本的居住使用条件。
二、附属设施及配套设备
1.附属设施包括但不限于小区内的道路、绿化、停车位等，均应按照规划要求建设完成并交付使用。
2.配套设备有电梯、消防设施、监控系统等，应经相关部门验收合格并正常运行。
第四章价格及付款方式
一、房屋价格
该拆迁安置房的总价格为[具体价格金额]元，价格合理，双方均无异议。
二、付款时间及方式
1.乙方应在合同签订之日起[具体天数]日内，向甲方支付购房款的[具体比例]作为定金，定金在购房款中抵扣。
2.剩余购房款应在房屋交付之日起[具体天数]日内分[具体次数]次付清，每次付款的金额及时间节点明确约定。付款方式为银行转账或现金支付，具体方式由双方协商确定。
第五章交付与验收
一、交付时间
甲方应于[具体交付日期]前将拆迁安置房交付给乙方，如遇不可抗力等特殊情况，交付时间可相应顺延。
二、交付条件
1.甲方应提供房屋交付的相关证明文件，如竣工验收报告、房屋所有权证等。
2.房屋应符合交付标准，如前文所述的毛坯房状态及附属设施、配套设备的验收合格等。
三、验收程序
1.乙方应在收到甲方交付通知后的[具体天数]日内进行验收，如逾期未验收视为验收合格。
2.验收时如发觉房屋存在质量问题或不符合交付标准，乙方应及时通知甲方，甲方应在接到通知后的[具体天数]日内进行整改，整改完毕后重新验收。
第六章产权登记与过户
一、产权登记约定
1.甲方应协助乙方办理房屋的产权登记手续，提供必要的协助和资料。
2.产权登记的费用由[具体承担方]承担，双方应在合同中明确约定。
二、过户手续办理及费用承担
1.过户手续应由双方共同办理，甲方应积极配合乙方提供相关手续和资料。
2.过户手续的费用包括但不限于税费、手续费等，由[具体承担方]承担，双方应在合同中明确约定。
第七章违约责任
一、双方违约情形及责任承担
1.若甲方未按约定时间交付房屋或提供相关证明文件，每逾期一日，应按照购房款的[具体比例]向乙方支付违约金，逾期超过[具体天数]日的，乙方有权解除合同并要求甲方返还已付购房款及支付违约金。
2.若乙方未按约定时间支付购房款，每逾期一日，应按照未付购房款的[具体比例]向甲方支付违约金，逾期超过[具体天数]日的，甲方有权解除合同并没收乙方已付定金。
3.若房屋存在质量问题或不符合交付标准，经整改后仍未达到约定标准的，乙方有权要求甲方修复或退房，甲方应承担相应的修复费用或返还已付购房款及支付违约金。
二、违约金的计算与支付
违约金的计算方式应明确具体，如按照日利率或月利率计算，支付方式为现金支付或从购房款中抵扣等。
第八章争议解决
一、争议解决方式
双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
二、管辖法院
本合同的管辖法院为[具体管辖法院名称]，明确了争议解决的司法管辖机构，保障双方的合法权益。
第九章合同的生效与变更
一、合同生效条件
本合同自双方签字（盖章）之日起生效，双方应在合同上签字（盖章）并注明日期。
二、合同变更的约定
双方如需变更本合同的内容，应经协商一致，并签订书面变更协议。变更协议与本合同具有同等法律效力。
第十章其他条款
一、通知与送达
双方在合同履行过程中相互发出的通知、文件等应采用书面形式，并按照合同中约定的地址、联系方式进行送达。如一方变更地址或联系方式，应及时通知对方。
二、合同附件
本合同的附件包括但不限于房屋平面图、附属设施清单、相关证明文件等，附件与本合同具有同等法律效力。
三、保密条款
双方应对本合同的内容及履行过程中知悉的对方商业秘密、个人隐私等予以保密，不得向第三方披露。
四、不可抗力
如遇不可抗力等不可预见、不可避免的事件，导致本合同无法履行或部分无法履行的，双方互不承担责任，但应及时通知对方并提供相关证
文档评论（0）