墙体裂缝防治的技术措施.docVIP

一、墙体裂缝防治的技术措施

1、砌筑砂浆应采用中砂，洁净过筛。水泥应采用一般硅酸盐水泥或矿渣硅酸盐水泥，并按有关规定进行检测。

2、多种砌块或轻质墙板使用前应做检测，不合格的产品不得勇于工程中，砌块或轻质墙须有省墙改办核发的产品生产许可证。

3、砌块在运送、装卸过程中，严禁抛掷和倾倒，进场后应堆放整洁，防止雨淋和受潮。对边角破损及尺寸不合格的砌块，应采用专用工具切割整洁。

4、蒸压灰砂砖、陶粒空心砌块、加气混凝土砌块、混凝土小型空心砌块的出釜停放期不应不不小于28天。堆置高度不适宜超过2m。砌筑前块材应提前2d浇水湿润。加气混凝土砌块在砌筑前一天向砌块的砌筑面适量浇水，砌筑当日再浇一次，以水浸入砌块面内深度8—10mm为宜。

5、填充墙砌至靠近梁底、板底时，应按砌块规格尺寸、水平灰缝厚度，从梁、板底留出斜砌封顶砖的空隙（240mm墙宜为126mm，120mm墙宜为234mm），斜砌砖砌筑应与水平方向成60夹角，待填充墙砌筑完7天后，使用皮锤补砌挤紧，且端部应有顶紧措施。

6、砌体构造砌筑完毕后抹灰不适宜不不小于30天。

7、砌筑灰缝应横平竖直，所有灰缝均铺满砂浆，垂直灰缝不应不小于20mm，水平灰缝不应不小于15mm。灰缝饱满度均不得低于80%，并不得出现瞎缝、透明缝。

8、框架柱间填充墙拉结筋应满足砖模数规定，不得折弯压入砖缝。

9、内墙面暗敷电线套管，应用机械切槽，不得随意剔凿，套管埋置深度以不小于砌体表面1.5cm为宜。固定好线管，用水冲击粉末，用砂浆分遍填实，在线槽处增设φ1.6网格20×20mm、宽度不不不小于槽宽＋2×100mm的钢丝网带，管线埋设应在抹灰前完毕。

二、钢筋混凝土现浇楼板裂缝防治的技术措施

1、现浇板的砼应采用中粗砂。

2、砼应采用减水率高、分散性能好、对砼收缩影响较小的外加剂，其减水率不应低于80%。用于现浇楼板的砼水灰比不应不小于0.55；每立方米砼水泥用量不得不不小于280kg，含砂率宜为35%—45%。

3、在钢筋砼构造中，分煤灰的最大掺量不适宜超过基准砼水泥用量的30%，替代水泥率不适宜超过15%。分煤灰应符合《分煤灰砼应用技术规程》（GBJ146-90）中Ⅰ、Ⅱ级的分煤灰各项技术规定，选用的掺合料必须有供货单位按批提交的质量证明书。经有对应资质的检测机构检查试验合格并确定掺量后方可使用。进场时采用每车必检制度，检查合格后方可卸货。

4、预拌砼进场时按检查批检查入模塌落度，高层住宅不应不小于180mm，其他住宅不应不小于150mm。

5、严格控制现浇板的厚度和现浇板中钢筋保护层的厚度。钢筋骨架绑扎时应按规定设钢筋保护层垫块，上部钢筋应有钢筋马凳支撑，马凳筋底部与模板直接接触处应有防锈措施，浇注砼时在重要通道应架设施工平台。

6、楼板构造层不得开槽，地埋管暗敷于找平层或附加层内，地埋管表面应低于找平层表面15mm以上，走管部位弹线标明，以防装修时导致破坏。

7、现浇板浇注时，在砼初凝前应进行二次振捣，在砼终凝前进行两次压抹。

8、现浇板浇注后，应在12h内进行覆盖和浇水养护，每天的养护次数应随天气温度状况确定，养护时间不得不不小于7天；对掺用缓凝型外加剂的砼，不得少于14天。

9、现浇板养护期间，当砼强度不不小于1.2Mpa时，不得进行后续施工。当砼强度不不小于10Mpa时，不得在现浇板上吊运、堆放重物。吊运、堆放重物时应减轻对现浇板的冲击影响。

10、现浇板的板底宜采用免粉措施。

11、模板支撑的选用必须通过计算，除满足强度规定外，还必须有足够的刚度和稳定性，边支撑立杆与墙间距不得不小于300mm。要根据工期规定，配置足够数量的模板，保证按规范规定拆模。对于水平砼构件模板支撑系统高度超过8m，或跨度超过18m，施工总荷载不小于10KN/m2，或集中线荷载不小于15KN/m2的模板支撑系统，建筑施工企业应当组织专家进行论证审查。

12、施工缝的位置荷处理、后浇带的位置和砼浇筑应严格按设计规定和施工技术方按执行。后浇带应设在对构造受力影响较小的部位，宽度为700—1000mm。在后浇带两侧应沿后浇带方向设独立的支撑和模板带，等后浇带砼到达设计规定强度后再将其与后浇带模板一同拆除。施工缝在浇筑砼前，要严格按照规范对砼表面进行凿毛坐浆处理。后浇收缩带的砼浇筑应在对应砼浇筑60天后进行。后浇沉降带的砼浇筑应在主楼和裙楼的主体分别竣工后进行，浇筑时应采用微膨胀砼，且强度等级应较两侧砼提高一种等级，膨胀剂的掺加量应由试验确定。后浇带的养护期不得不不小于14天。后浇带砼应按有关规定留置试块。

三、楼地面渗漏防治的技术措施

1、上下水管等预留洞口坐标位置应对的，洞口形状为上大下小。管道穿过墙壁和楼板，应设置金属套管。安装在楼板内的套管，其顶部应高出装饰地面20mm；安装在卫生间及厨房内的套管，其顶部应高出装