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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版房地产开发合同协议书格式

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

1.2合同双方法定代表人或授权代表

1.3合同双方地址、联系电话

2.项目基本情况

2.1项目名称

2.2项目地点

2.3项目规划用地性质

2.4项目规划建筑面积

2.5项目规划配套设施

3.开发建设内容

3.1开发建设范围

3.2开发建设内容

3.3开发建设进度

4.投资及资金筹措

4.1投资总额

4.2资金筹措方式

4.3资金到位时间

5.土地使用权及审批

5.1土地使用权取得方式

5.2土地使用权审批流程

5.3土地使用权证办理

6.工程设计及施工

6.1工程设计单位

6.2施工单位

6.3工程设计及施工质量标准

6.4工程进度及验收

7.项目销售

7.1销售方式

7.2销售价格及支付方式

7.3销售面积及分配

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

8.3违约金计算及支付

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决程序

10.合同生效及解除

10.1合同生效条件

10.2合同解除条件

10.3合同解除程序

11.其他约定事项

11.1保密条款

11.2不可抗力条款

11.3合同变更与补充

12.合同附件

12.1附件一：土地出让合同

12.2附件二：工程设计合同

12.3附件三：施工合同

12.4附件四：销售合同

13.合同签订及生效

13.1合同签订日期

13.2合同生效日期

13.3合同备案

14.合同份数及保管

14.1合同份数

14.2合同保管责任

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

1.2合同双方法定代表人或授权代表

1.3合同双方地址、联系电话

2.项目基本情况

2.1项目名称：房地产开发项目

2.2项目地点：市区街道

2.3项目规划用地性质：住宅用地

2.4项目规划建筑面积：50000平方米

2.5项目规划配套设施：绿化、幼儿园、商业网点等

3.开发建设内容

3.1开发建设范围：包括住宅楼、配套设施等

3.2开发建设内容：按照批准的规划设计进行建设

3.3开发建设进度：分阶段实施，具体进度如下：

3.3.1第一阶段：地基基础工程，预计工期6个月

3.3.2第二阶段：主体结构工程，预计工期12个月

3.3.3第三阶段：内外装修及配套设施建设，预计工期6个月

4.投资及资金筹措

4.1投资总额：10000万元人民币

4.2资金筹措方式：自筹资金、银行贷款等

4.3资金到位时间：自合同签订之日起3个月内到位

5.土地使用权及审批

5.1土地使用权取得方式：通过公开出让方式取得

5.2土地使用权审批流程：按照国家及地方相关政策规定进行审批

5.3土地使用权证办理：由甲方负责办理，乙方予以配合

6.工程设计及施工

6.1工程设计单位：建筑设计研究院

6.2施工单位：建筑工程有限公司

6.3工程设计及施工质量标准：按照国家及行业标准执行

6.4工程进度及验收：按照合同约定及工程进度计划进行，分阶段验收

7.项目销售

7.1销售方式：公开销售

7.2销售价格及支付方式：根据市场行情及项目定位制定销售价格，支付方式为分期付款

7.3销售面积及分配：按照规划设计及销售计划进行分配

8.违约责任

8.1违约情形

8.1.1甲方未按时支付工程款

8.1.2乙方未按时完成工程进度

8.1.3甲方未按时取得土地使用权

8.1.4乙方未按合同约定进行施工

8.2违约责任承担

8.2.1甲方违约，应向乙方支付违约金，违约金按每日工程款总额的千分之五计算。

8.2.2乙方违约，应向甲方支付违约金，违约金按每日工程款总额的千分之五计算。

8.3违约金计算及支付

8.3.1违约金自违约行为发生之日起计算至违约行为纠正之日止。

8.3.2违约金支付方式为一次性支付。

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.1.1双方应友好协商解决争议。

9.1.2协商不成的，提交仲裁委员会仲裁。

9.2争议解决机构

9.2.1仲裁委员会

9.3争议解决程序

9.3.1争议双方应在争议发生后30日内向仲裁委员会提出仲裁申请。

9.3.2仲裁委员会应在收到仲裁申