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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版特色餐厅租赁管理服务合同范本

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同双方名称及地址

1.2合同签订日期

1.3合同期限

2.租赁标的物

2.1餐厅名称及地址

2.2餐厅面积及结构

2.3餐厅设施及设备

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付方式

3.3逾期支付罚则

4.租金调整

4.1调整条件

4.2调整方式

4.3调整通知

5.使用范围及限制

5.1使用范围

5.2使用限制

5.3违规使用责任

6.合同解除及终止

6.1解除条件

6.2解除程序

6.3合同终止

7.违约责任

7.1违约情形

7.2违约责任

7.3违约赔偿

8.租赁物维护及保养

8.1维护责任

8.2保养责任

8.3维修费用承担

9.装修及改造

9.1装修申请

9.2装修审批

9.3装修费用

10.水电及物业管理

10.1水电费用

10.2物业管理费用

10.3费用支付

11.营业许可及证照

11.1许可证申请

11.2许可证变更

11.3证照维护

12.违法及违规行为

12.1违法行为

12.2违规行为

12.3处罚措施

13.争议解决

13.1争议解决方式

13.2争议解决程序

13.3争议解决费用

14.合同附件及补充条款

14.1附件内容

14.2补充条款

14.3附件及补充条款的效力

第一部分：合同如下：

1.合同基本信息

1.1合同双方名称及地址

1.1.1出租方名称：_______

1.1.2出租方地址：_______

1.1.3承租方名称：_______

1.1.4承租方地址：_______

1.2合同签订日期：_______

1.3合同期限：自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日

2.租赁标的物

2.1餐厅名称及地址：_______

2.2餐厅面积：_______平方米

2.3餐厅结构：_______

2.4餐厅设施及设备：_______

3.租金及支付方式

3.1租金金额：每月人民币_______元整

3.2租金支付方式：每月_______日前支付至出租方指定账户

3.3逾期支付罚则：逾期支付租金，每日按未支付租金的_______%支付滞纳金

4.租金调整

4.1调整条件：根据国家相关政策或市场行情变化，经双方协商一致后进行调整

4.2调整方式：按调整后的租金标准执行

4.3调整通知：调整租金前_______日内，出租方应以书面形式通知承租方

5.使用范围及限制

5.1使用范围：仅限于餐饮服务

5.2使用限制：不得从事与餐饮服务无关的经营活动

5.3违规使用责任：如因违规使用导致餐厅设施损坏或造成他人损害，由承租方承担全部责任

6.合同解除及终止

6.1解除条件：在合同期限内，任何一方违反合同约定，经对方书面通知后_______日内未予以纠正的

6.2解除程序：违约方应向守约方支付违约金，守约方有权解除合同

6.3合同终止：合同期满或双方协商一致解除合同后，租赁物应恢复原状

7.违约责任

7.1违约情形：包括但不限于逾期支付租金、擅自改变租赁物用途、损坏租赁物等

7.2违约责任：违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失

7.3违约赔偿：违约金按合同约定的比例计算，最高不超过合同总金额的_______%

8.租赁物维护及保养

8.1维护责任

8.1.1承租方负责租赁物的日常维护，确保其正常运行

8.1.2出租方负责租赁物的大修、更新及更换

8.2保养责任

8.2.1承租方应定期对租赁物进行清洁和保养

8.2.2保养期间，如需停业，应提前通知出租方

8.3维修费用承担

8.3.1因