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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版房地产借款合同范本

本合同目录一览

1.合同签订双方的基本信息

1.1出借方基本信息

1.2借款方基本信息

1.3合同签订日期

2.借款金额及利率

2.1借款本金

2.2借款利息计算方法

2.3借款利息率

3.借款期限及还款方式

3.1借款期限

3.2还款方式

3.3每期还款金额

4.还款计划

4.1还款计划表

4.2还款计划变更

5.逾期还款及罚息

5.1逾期还款定义

5.2逾期还款罚息计算方法

5.3逾期还款罚息率

6.抵押物及权利转移

6.1抵押物定义

6.2抵押物权利转移

6.3抵押物保管

7.合同解除及终止

7.1合同解除条件

7.2合同终止条件

7.3合同解除及终止程序

8.争议解决方式

8.1争议解决方式选择

8.2争议解决机构

8.3争议解决程序

9.通知及送达

9.1通知方式

9.2送达地址

9.3送达方式

10.合同生效及变更

10.1合同生效条件

10.2合同变更程序

10.3合同变更通知

11.不可抗力

11.1不可抗力定义

11.2不可抗力处理

11.3不可抗力证明

12.其他约定

12.1合同附件

12.2合同附件效力

12.3合同附件变更

13.合同附件清单

13.1附件一：借款合同

13.2附件二：抵押合同

13.3附件三：还款计划表

14.合同份数及保管

14.1合同份数

14.2合同保管责任

14.3合同遗失处理

第一部分：合同如下：

第一条合同签订双方的基本信息

1.1出借方基本信息

出借方名称：___________

出借方住所：___________

法定代表人：___________

联系电话：___________

1.2借款方基本信息

借款方名称：___________

借款方住所：___________

法定代表人：___________

联系电话：___________

1.3合同签订日期

本合同签订日期为____年____月____日。

第二条借款金额及利率

2.1借款本金

借款本金总额为人民币____元整（￥____）。

2.2借款利息计算方法

借款利息按月计息，计息方式为：按本金金额的____%计收月利息。

2.3借款利息率

借款利息率为年利率____%，按月计息。

第三条借款期限及还款方式

3.1借款期限

借款期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

3.2还款方式

借款人应按月等额本息方式偿还借款本金及利息。

3.3每期还款金额

每期还款金额为人民币____元整（￥____），具体还款日期为每月____日。

第四条还款计划

4.1还款计划表

|期数|还款日期|还款本金|还款利息|本金余额|

||||||

|1|________|________|________|________|

|2|________|________|________|________|

||________|________|________|________|

|N|________|________|________|________|

4.2还款计划变更

如借款人需要变更还款计划，应提前____个月向出借方提出书面申请，经出借方同意后方可变更。

第五条逾期还款及罚息

5.1逾期还款定义

本合同所称逾期还款，是指借款人未按约定的还款日期和还款金额偿还借款本金及利息的行为。

5.2逾期还款罚息计算方法

逾期还款罚息按逾期本金金额的____%计收，每日计收，逾期期间不计息。

5.3逾期还款罚息率

逾期还款罚息率为年利率____%。

第六条抵押物及权利转移

6.1抵押物定义

本合同项下的抵押物为借款方提供的位于___________的房产，房产证号为___________。

6.2抵押物权利转移

借款方同意将抵押物的所有权转移给出借方，出借方在借款人按时偿还全部借款本金及利息后，将抵押物的所有权返还给借款方。

6.3抵押物保管

借款方应妥善保管抵押物，并保证其不受损害。

第七条合同解除及终止

7.1合同解除条件

1）借款人严重违约，如逾期还款超过____个月；

2）借款人被依法宣告破产或无力偿还债务；

3）因