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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版房地产开发承揽工程合同范本精选

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

1.2合同双方地址

1.3合同双方联系方式

2.工程概况

2.1工程名称

2.2工程地点

2.3工程规模

2.4工程类型

2.5工程进度安排

3.工程承包方式

3.1承包范围

3.2承包方式

3.3承包费用

4.工程设计

4.1设计要求

4.2设计变更

4.3设计费用

5.工程施工

5.1施工标准

5.2施工进度

5.3施工质量

5.4施工安全

6.工程验收

6.1验收标准

6.2验收程序

6.3验收时间

6.4验收费用

7.付款方式

7.1付款方式

7.2付款比例

7.3付款时间

7.4付款条件

8.保修期限及费用

8.1保修期限

8.2保修内容

8.3保修费用

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任

9.3违约处理

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决程序

11.合同解除

11.1解除条件

11.2解除程序

11.3解除后果

12.合同生效及终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

12.3合同终止程序

13.其他约定

13.1合同附件

13.2合同解释

13.3合同生效日期

14.合同签署

14.1签署日期

14.2签署地点

14.3签署人员

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1合同双方名称

甲方：房地产开发有限公司

乙方：建筑工程有限公司

1.2合同双方地址

甲方地址：省市区街道号

乙方地址：省市区街道号

1.3合同双方联系方式

第二条工程概况

2.1工程名称

住宅小区一期工程

2.2工程地点

省市区街道

2.3工程规模

占地面积：20000平方米，总建筑面积：150000平方米

2.4工程类型

住宅、商业、地下车库

2.5工程进度安排

开工日期：2025年1月1日，竣工日期：2026年12月31日

第三条工程承包方式

3.1承包范围

本工程包括主体结构、装饰装修、设备安装、室外工程等全部施工内容

3.2承包方式

乙方以总承包方式承担本工程的施工任务

3.3承包费用

本工程承包费用总计人民币伍仟万元整（

第四条工程设计

4.1设计要求

乙方应根据甲方要求，按照国家相关规范和标准进行工程设计

4.2设计变更

工程设计如有变更，双方应协商一致，并签订设计变更协议

4.3设计费用

设计费用由乙方承担，并在合同签订后支付

第五条工程施工

5.1施工标准

乙方应严格按照国家相关规范和标准进行施工，确保工程质量

5.2施工进度

乙方应按照合同约定的进度计划进行施工，确保工程按期完工

5.3施工质量

乙方应确保工程质量达到国家标准，并接受甲方及相关部门的验收

5.4施工安全

乙方应严格执行施工现场安全管理制度，确保施工安全

第六条工程验收

6.1验收标准

本工程验收标准为国家相关规范和标准，并符合甲方要求

6.2验收程序

工程验收分为隐蔽工程验收、分部分项工程验收和竣工验收

6.3验收时间

隐蔽工程验收：施工前进行；分部分项工程验收：施工过程中进行；竣工验收：工程完工后进行

6.4验收费用

验收费用由乙方承担

第七条付款方式

7.1付款方式

本工程采用分期付款方式，具体如下：

1.预付款：合同签订后10个工作日内支付，金额为合同总价的10%

2.进度款：按工程进度支付，每月支付上一个月已完成的工程款

3.验收款：竣工验收合格后支付，金额为合同总价的40%

4.保修金：竣工验收合格后支付，金额为合同总价的10%，保修期满后无质量问题退还

7.2付款比例

预付款：10%

进度款：每月30%

验收款：40%

保修金：10%

7.3付款时间

预付款：合同签订后10个工作日内

进度款：每月20日前

验收款：竣工验收合格后10个工作日内

保修金：竣工验收合格后10个工作日内

7.4付款条件

付款条件应符合国家相关法律法规及合同约定

第八条保修期限及费用

8.1保修期限

本工程保修期限为自竣工验收合格之日起计算，具体如下：

主体结构：设计使用年限

装饰装修：2年

设备安装：2年

门窗：5年

地下设施：5年

8.2保修内容

保修内容包括但不限于：因施工质量引起的工程缺陷、损坏或功能障碍的修复

8.3保修费用

保修费用由乙方