2025版房屋建筑工程保修合同协议.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版房屋建筑工程保修合同协议

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

1.2合同双方地址

1.3合同双方联系方式

2.工程概况

2.1工程名称

2.2工程地点

2.3工程规模

2.4工程类型

3.工程保修范围及内容

3.1保修范围

3.2保修内容

3.3保修期限

4.保修责任及义务

4.1保修责任

4.2保修义务

5.质量保证及验收

5.1质量保证

5.2验收标准

5.3验收程序

6.保修费用及支付方式

6.1保修费用

6.2支付方式

6.3付款时间

7.保修期间维护及保养

7.1维护责任

7.2保养要求

7.3维护保养费用

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任

8.3违约处理

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决程序

9.3争议解决地点

10.合同生效及终止

10.1合同生效

10.2合同终止

10.3终止条件

11.合同附件

11.1附件一：工程保修清单

11.2附件二：保修费用明细表

11.3附件三：其他相关文件

12.合同变更及解除

12.1变更程序

12.2解除条件

12.3解除程序

13.合同解除后的处理

13.1费用结算

13.2工程交接

13.3其他处理

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

甲方：房地产开发有限公司

乙方：建筑工程有限公司

1.2合同双方地址

甲方地址：市区路号

乙方地址：市区路号

1.3合同双方联系方式

甲方联系人：

甲方联系电话：138

乙方联系人：

乙方联系电话：1395678

2.工程概况

2.1工程名称

住宅小区

2.2工程地点

市区路

2.3工程规模

总建筑面积：100000平方米

住宅楼栋数：10栋

2.4工程类型

住宅、商业、地下车库

3.工程保修范围及内容

3.1保修范围

本合同保修范围包括：主体结构、屋面防水、卫生间防水、外墙装饰、门窗、电梯、消防设施、给排水系统、电气系统、供暖系统等。

3.2保修内容

3.2.1主体结构：保修期自竣工验收合格之日起，为50年。

3.2.2屋面防水：保修期自竣工验收合格之日起，为5年。

3.2.3卫生间防水：保修期自竣工验收合格之日起，为5年。

3.2.4外墙装饰：保修期自竣工验收合格之日起，为2年。

3.2.5门窗：保修期自竣工验收合格之日起，为2年。

3.2.6电梯：保修期自竣工验收合格之日起，为2年。

3.2.7消防设施：保修期自竣工验收合格之日起，为5年。

3.2.8给排水系统：保修期自竣工验收合格之日起，为2年。

3.2.9电气系统：保修期自竣工验收合格之日起，为2年。

3.2.10热供暖系统：保修期自竣工验收合格之日起，为2年。

4.工程保修责任及义务

4.1保修责任

乙方负责对保修范围内的工程进行保修，确保工程质量符合国家及行业相关标准。

4.2保修义务

4.2.1乙方应在接到甲方保修通知后，及时派员进行现场勘查，确定保修范围和内容。

4.2.2乙方应在保修期内，对保修范围内的质量问题进行修复，确保修复质量符合国家标准。

4.2.3乙方应负责保修期间产生的材料费、人工费、运输费等费用。

5.质量保证及验收

5.1质量保证

乙方承诺，所承包的住宅小区工程在施工过程中，严格按照国家及行业相关标准执行，确保工程质量。

5.2验收标准

5.2.1主体结构验收：按照《建筑工程施工质量验收统一标准》执行。

5.2.2部分分项工程验收：按照《建筑工程施工质量验收统一标准》执行。

5.2.3竣工验收：按照《建筑工程施工质量验收统一标准》执行。

5.3验收程序

5.3.1主体结构验收：由甲方组织，乙方配合进行。

5.3.2部分分项工程验收：由甲方组织，乙方配合进行。

5.3.3竣工验收：由甲方组织，乙方配合进行，验收合格后，甲方应出具竣工验收报告。

6.保修费用及支付方式

6.1保修费用

保修费用按照保修范围及内容，由乙方承担。

6.2支付方式

6.2.1保修费用由甲方在保修期满后支付给乙方。

6.2.2保修期满前，如发生保修范围内的质量问题，甲方应在接到乙方保修通知后，及时支付相应的保修费用。

6.2.3保修费用支付比例及时间，双方另行协商确定。

8.违约责任

8.1违约情形

8.1.1乙方未在规定时间内进行保修，或保修质量不符