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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2025版拆迁房买卖附带周边环境改善协议合同

本合同目录一览

1.协议双方基本信息

1.1协议甲方

1.2协议乙方

2.拆迁房基本情况

2.1房屋位置

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋用途

3.拆迁房买卖价格及支付方式

3.1买卖价格

3.2付款方式

3.3付款时间

4.周边环境改善内容

4.1改善范围

4.2改善项目

4.3改善标准

5.环境改善资金来源及使用

5.1资金来源

5.2资金使用

5.3资金监管

6.环境改善实施进度及验收

6.1实施进度

6.2验收标准

6.3验收时间

7.协议履行及违约责任

7.1履行义务

7.2违约责任

7.3违约赔偿

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决费用

9.合同生效及终止

9.1生效条件

9.2生效时间

9.3终止条件

9.4终止时间

10.合同附件

10.1附件一：拆迁房基本情况说明

10.2附件二：周边环境改善项目明细

10.3附件三：付款凭证

11.其他约定事项

11.1保密条款

11.2通知送达

11.3合同变更

12.合同解除

12.1解除条件

12.2解除程序

12.3解除后果

13.合同解除后的处理

13.1财产处理

13.2责任承担

13.3合同终止

14.合同附件清单

14.1附件一：拆迁房基本情况说明

14.2附件二：周边环境改善项目明细

14.3附件三：付款凭证

第一部分：合同如下：

1.协议双方基本信息

1.1协议甲方

（1）名称：房地产开发有限公司

（2）法定代表人：

（3）住所地：市区路号

1.2协议乙方

（1）名称：居民张先生

（2）身份证号码：05678

（3）住所地：市区路号

2.拆迁房基本情况

2.1房屋位置：市区路号

2.2房屋面积：100平方米

2.3房屋结构：砖混结构

2.4房屋用途：住宅

3.拆迁房买卖价格及支付方式

3.1买卖价格：人民币壹佰万元整（￥100,000.00）

3.2付款方式：

（1）首付款：人民币叁拾万元整（￥300,000.00），在签订本合同之日起五个工作日内支付；

（2）尾款：人民币柒拾万元整（￥700,000.00），在房屋交付使用前支付；

3.3付款时间：

（1）首付款支付时间：签订本合同之日起五个工作日内；

（2）尾款支付时间：房屋交付使用前。

4.周边环境改善内容

4.1改善范围：路号周边100米范围内

4.2改善项目：

（1）道路硬化及绿化；

（2）增设公共设施；

（3）改善排水系统；

4.3改善标准：

（1）道路硬化及绿化：按照市城市道路及绿化标准执行；

（2）公共设施：按照市城市公共设施标准执行；

（3）排水系统：按照市城市排水标准执行。

5.环境改善资金来源及使用

5.1资金来源：甲方承担

5.2资金使用：

（1）道路硬化及绿化费用；

（2）公共设施购置及安装费用；

（3）排水系统改造费用；

5.3资金监管：由市区建设局负责监管。

6.环境改善实施进度及验收

6.1实施进度：

（1）道路硬化及绿化：自合同签订之日起三个月内完成；

（2）公共设施：自合同签订之日起六个月内完成；

（3）排水系统：自合同签订之日起九个月内完成；

6.2验收标准：

（1）道路硬化及绿化：按照市城市道路及绿化标准执行；

（2）公共设施：按照市城市公共设施标准执行；

（3）排水系统：按照市城市排水标准执行；

6.3验收时间：各项目完成后一个月内。

7.协议履行及违约责任

7.1履行义务：

（1）甲方应按合同约定支付拆迁房买卖价款及环境改善资金；

（2）乙方应按合同约定支付拆迁房买卖价款；

（3）甲方应按合同约定实施环境改善项目；

7.2违约责任：

（1）若甲方未按合同约定支付拆迁房买卖价款及环境改善资金，应向乙方支付违约金，违约金为未支付款项的10%；

（2）若乙方未按合同约定支付拆迁房买卖价款，应向甲方支付违约金，违约金为未支付款项的10%；

7.3违约赔偿：违约方应承担因违约给对方造成的损失。

8.争议解决

8.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

8.2争议解决机构：市区人民调解委员会。

8.3争议解决费用：争议解决过程中产生的费用，包括但不限于律师费、诉讼费等，由败诉方承担。

9.合同生效及终止

9.1生效条件：