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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版房屋租赁合同（含装修及家具更新）

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同双方信息

1.2房屋信息

1.3租赁期限

2.租金及支付方式

2.1租金金额

2.2租金支付方式

2.3逾期支付处理

3.房屋交付与接收

3.1房屋交付时间

3.2房屋接收标准

3.3损坏赔偿

4.装修及家具更新

4.1装修要求

4.2家具清单及要求

4.3装修及家具更新费用

5.房屋使用及维护

5.1使用范围

5.2使用限制

5.3房屋维护责任

6.费用承担

6.1水电费

6.2物业费

6.3其他费用

7.违约责任

7.1违约情形

7.2违约责任承担

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

9.合同解除

9.1合同解除条件

9.2合同解除程序

10.合同变更

10.1合同变更条件

10.2合同变更程序

11.合同终止

11.1合同终止条件

11.2合同终止程序

12.合同生效

12.1合同生效条件

12.2合同生效时间

13.合同附件

13.1附件一：房屋清单

13.2附件二：家具清单

13.3附件三：其他相关文件

14.其他约定

14.1合同附件效力

14.2合同未尽事宜处理

14.3合同解释权

第一部分：合同如下：

1.合同基本信息

1.1合同双方信息

1.1.1房东信息：姓名：，身份证号码：05678，联系电话

1.1.2房客信息：姓名：，身份证号码：05678，联系电话

1.2房屋信息

1.2.1房屋地址：市区街道号栋单元室。

1.2.2房屋面积：100平方米。

1.2.3房屋结构：砖混结构。

1.2.4房屋用途：住宅。

1.3租赁期限

1.3.1租赁起始日期：2025年1月1日。

1.3.2租赁终止日期：2028年12月31日。

2.租金及支付方式

2.1租金金额：每月租金人民币10,000元整。

2.2租金支付方式：每月租金于每月1日前一次性支付，逾期未支付按每日千分之五计算滞纳金。

2.3逾期支付处理：逾期未支付租金超过3日，房东有权解除合同，并要求房客支付违约金及滞纳金。

3.房屋交付与接收

3.1房屋交付时间：房东应在2025年1月1日前将房屋交付给房客。

3.2房屋接收标准：房屋交付时，房屋内应保持整洁，设施齐全，无损坏。

3.3损坏赔偿：房屋交付时如有损坏，由交付方负责修复或赔偿。

4.装修及家具更新

4.1装修要求：房客不得擅自改动房屋结构，如需改动，应征得房东同意，并承担所有相关费用。

4.2家具清单及要求：家具清单详见附件一，家具要求保持完好，不得擅自拆卸或出售。

4.3装修及家具更新费用：装修及家具更新费用由房客承担。

5.房屋使用及维护

5.1使用范围：房客仅限自用，不得转租、转借或用于经营性活动。

5.2使用限制：房客不得在房屋内饲养宠物，不得擅自改变房屋内部布局。

5.3房屋维护责任：房客负责房屋日常维护，保持房屋整洁。

6.费用承担

6.1水电费：水电费按实际使用情况由房客承担。

6.2物业费：物业费按物业收费标准由房客承担。

6.3其他费用：其他费用如燃气费、网络费等按实际使用情况由房客承担。

7.违约责任

7.1违约情形：包括但不限于逾期支付租金、擅自改动房屋结构、转租、转借房屋等。

7.2违约责任承担：违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失。

8.争议解决

8.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

8.2争议解决机构：若双方选择仲裁解决争议，应选择具有管辖权的仲裁委员会，并按照该仲裁委员会的仲裁规则进行仲裁。

9.合同解除

9.1.1房客逾期支付租金超过3日；

9.1.2房客擅自改动房屋结构或用途；

9.1.3房客转租、转借房屋；

9.1.4房客未按照约定使用房屋；

9.1.5房屋存在安全隐患，危及房客人身安全；

9.1.6因不可抗力导致合同无法履行。

9.2合同解除程序：任何一方解除合同，应提前30日书面通知对方，并书面确认解除事宜。

10.合同变更

10.1合同变更条件：在合同履行过程中，如需变更合同内容，双方应协商一致，并以书面形式进行变更。

10.2合同变更程序：合同变更应经双方