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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版房产预约买卖合同模板

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同双方名称及地址

1.2房产基本信息

1.3合同签订日期

1.4合同生效日期

2.预约金及定金

2.1预约金金额及支付方式

2.2定金金额及支付方式

2.3预约金及定金的退还条件

3.房产产权确认

3.1房产权属证明

3.2房产抵押情况

3.3房产他项权利情况

4.房产价格及支付方式

4.1房产成交价格

4.2付款方式及时间安排

4.3付款违约责任

5.房产交付

5.1房产交付时间

5.2房产交付地点

5.3房产交付条件

6.房产过户手续

6.1过户手续办理时间

6.2过户手续费用承担

6.3过户手续办理责任

7.房产税费承担

7.1契税、印花税等税费

7.2税费缴纳时间及方式

7.3税费缴纳违约责任

8.违约责任

8.1买方违约责任

8.2卖方违约责任

8.3第三方违约责任

9.合同解除

9.1合同解除条件

9.2合同解除程序

9.3合同解除后的处理

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决费用

11.合同生效及修改

11.1合同生效条件

11.2合同修改程序

11.3合同附件

12.合同附件

12.1房产产权证明文件

12.2合同签订证明文件

12.3其他相关文件

13.合同签订及生效

13.1合同签订时间

13.2合同生效时间

13.3合同保管

14.其他约定事项

14.1其他约定事项

14.2其他约定事项

14.3其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同基本信息

1.1合同双方名称及地址

甲方（买方）：[买方全称]

地址：[买方地址]

乙方（卖方）：[卖方全称]

地址：[卖方地址]

1.2房产基本信息

房产地址：[房产具体地址]

房产产权证号：[房产产权证号]

房产面积：[房产面积]

房产用途：[房产用途]

1.3合同签订日期

本合同签订日期为：[合同签订日期]

1.4合同生效日期

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.预约金及定金

2.1预约金金额及支付方式

本合同签订时，买方应向卖方支付预约金人民币[预约金金额]元，支付方式为[支付方式]。

2.2定金金额及支付方式

在合同生效后[定金支付期限]内，买方应向卖方支付定金人民币[定金金额]元，支付方式为[支付方式]。

2.3预约金及定金的退还条件

如因卖方原因导致合同解除，卖方应退还买方已支付的预约金及定金。

3.房产产权确认

3.1房产权属证明

卖方应向买方提供房产产权证明文件，包括但不限于房产证、土地证等。

3.2房产抵押情况

卖方应保证房产无任何抵押情况，如有，卖方应于合同签订前解除所有抵押。

3.3房产他项权利情况

卖方应保证房产无任何他项权利，如有，卖方应于合同签订前予以清除。

4.房产价格及支付方式

4.1房产成交价格

房产成交价格为人民币[成交价格]元，大写：[大写金额]。

4.2付款方式及时间安排

[付款时间安排]

4.3付款违约责任

如买方未按约定时间支付房款，应向卖方支付违约金，违约金为未付款项的[违约金比例]%。

5.房产交付

5.1房产交付时间

卖方应于[交付时间]前将房产交付给买方。

5.2房产交付地点

房产交付地点为：[交付地点]。

5.3房产交付条件

房产交付时，买方有权检查房产，如发现房产存在质量问题，买方有权要求卖方修复。

6.房产过户手续

6.1过户手续办理时间

买方应在[过户手续办理时间]内办理房产过户手续。

6.2过户手续费用承担

过户手续费用由买方承担。

6.3过户手续办理责任

卖方应协助买方办理房产过户手续，如因卖方原因导致过户手续无法办理，卖方应承担相应责任。

8.违约责任

8.1买方违约责任

若买方未按约定支付房款，每逾期一日，应向卖方支付未付款项的[逾期付款违约金比例]%作为违约金。

8.2卖方违约责任

若卖方未按约定时间交付房产，每逾期一日，应向买方支付房产成交价格的[逾期交付违约金比例]%作为违约金。

8.3第三方违约责任

若因第三方原因导致合同无法履行，双方应协商解决，协商不成时，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

9.合同解除

9.1合同解除条件

一方违约，经另一方书面通知后，违约方在[宽限期]内仍未履行义务；

因不可抗力导致合同无法履行；

合同目的无法实现。

9.2合同解除程序