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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2025版最新的二手房定金合同范本
本合同目录一览
1.定义与解释
1.1合同定义
1.2术语解释
2.合同双方信息
2.1出卖方信息
2.2买受方信息
3.房产基本信息
3.1房产位置
3.2房产面积
3.3房产结构
3.4房产权属
4.定金支付条款
4.1定金金额
4.2定金支付方式
4.3定金支付时间
5.定金退还条款
5.1退还条件
5.2退还方式
5.3退还时间
6.房产过户条款
6.1过户时间
6.2过户费用
6.3过户手续
7.房产交付条款
7.1交付时间
7.2交付条件
7.3交付方式
8.合同解除条款
8.1解除条件
8.2解除程序
8.3解除后果
9.违约责任
9.1违约情形
9.2违约责任
9.3违约赔偿
10.争议解决
10.1争议解决方式
10.2争议解决机构
10.3争议解决费用
11.合同生效与终止
11.1合同生效条件
11.2合同终止条件
11.3合同终止程序
12.其他约定事项
12.1合同附件
12.2其他约定
13.合同签署
13.1签署时间
13.2签署地点
13.3签署人
14.合同附件
第一部分：合同如下：
第一条定义与解释
1.1合同定义
1.2术语解释
（1）“标的房产”指甲方拥有的位于_________的房产；
（2）“定金”指乙方按照本合同约定向甲方支付的一定金额，作为买卖标的房产的预付款；
（3）“过户”指甲方将标的房产的所有权依法转移至乙方；
（4）“交付”指甲方将标的房产的实际占有权转移至乙方；
（5）“违约”指一方违反本合同的约定，造成对方损失的行为。
第二条合同双方信息
2.1出卖方信息
甲方名称：____________________
法定代表人：____________________
联系电话：____________________
住所地：____________________
2.2买受方信息
乙方名称：____________________
法定代表人：____________________
联系电话：____________________
住所地：____________________
第三条房产基本信息
3.1房产位置
标的房产位于_________，具体地址为：____________________。
3.2房产面积
标的房产建筑面积为_________平方米，其中套内建筑面积为_________平方米。
3.3房产结构
标的房产为_________结构，层数为_________层，所在楼层为_________层。
3.4房产权属
标的房产权属清晰，甲方对该房产拥有完全的处分权。
第四条定金支付条款
4.1定金金额
乙方应在本合同签订之日起_________个工作日内向甲方支付定金人民币_________元。
4.2定金支付方式
乙方应通过银行转账方式向甲方指定的账户支付定金。
4.3定金支付时间
乙方应在约定的时间内完成定金支付，逾期未支付的，甲方有权解除本合同，并无需退还定金。
第五条定金退还条款
5.1退还条件
（1）甲方违反本合同约定，导致合同解除；
（2）标的房产存在严重质量问题，经双方协商无法达成一致意见；
（3）因不可抗力导致合同无法履行。
5.2退还方式
甲方应在合同解除或满足退还条件之日起_________个工作日内，将已支付的定金退还给乙方。
5.3退还时间
甲方应在约定的退还时间内完成定金退还，逾期未退还的，乙方有权要求甲方承担违约责任。
第六条房产过户条款
6.1过户时间
标的房产的过户手续应在乙方支付全部房款后_________个工作日内完成。
6.2过户费用
过户过程中产生的相关费用，包括但不限于契税、印花税、登记费等，由双方按照国家相关规定各自承担。
6.3过户手续
过户手续由甲方负责办理，乙方应予以协助。
第七条房产交付条款
7.1交付时间
甲方应在标的房产过户手续完成后_________个工作日内，将标的房产的实际占有权转移至乙方。
7.2交付条件
（1）标的房产权属清晰，无任何争议；
（2）标的房产无任何拖欠的税费；
（3）标的房产的配套设施、设备等符合合同约定。
7.3交付方式
甲方应在约定的交付时间内，将标的房产交付给乙方，乙方应验收无误后签字确认。
第八条合同解除条款
8.1解除条件
（1）一方违反本合
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