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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2025版成都商业地产租赁合同示范文本
本合同目录一览
1.定义与解释
1.1定义
1.2解释
2.双方基本信息
2.1出租方信息
2.2承租方信息
3.房地产基本信息
3.1房地产位置
3.2房地产面积
3.3房地产用途
4.租赁期限
4.1租赁起始日期
4.2租赁终止日期
4.3租赁续约
5.租金及支付方式
5.1租金金额
5.2租金支付方式
5.3支付时间
5.4违约金
6.房地产使用及维护
6.1房地产使用规范
6.2房地产维护责任
6.3维护费用
7.附属设施及服务
7.1附属设施清单
7.2服务内容
7.3服务费用
8.不可抗力及风险承担
8.1不可抗力定义
8.2风险承担
9.违约责任
9.1违约情形
9.2违约责任
10.争议解决
10.1争议解决方式
10.2争议解决机构
10.3争议解决程序
11.合同生效及解除
11.1合同生效条件
11.2合同解除条件
11.3合同解除程序
12.合同附件
12.1附件一：房地产租赁合同
12.2附件二：房地产使用规范
12.3附件三：附属设施清单
13.合同签署
13.1签署日期
13.2签署地点
13.3签署人员
14.其他约定
14.1通知方式
14.2不可分割性
14.3修改与补充
第一部分：合同如下：
1.定义与解释
1.1定义
1.1.1“本合同”指本《2025版成都商业地产租赁合同示范文本》。
1.1.2“出租方”指将房地产出租给承租方的自然人、法人或其他组织。
1.1.3“承租方”指从出租方租赁房地产的自然人、法人或其他组织。
1.1.4“房地产”指出租方拥有的位于成都市的具体地址的建筑物及其附属设施。
1.1.5“租赁期限”指本合同约定的房地产租赁的开始和终止日期。
1.1.6“租金”指承租方按照本合同约定支付给出租方的费用。
1.1.7“附属设施”指房地产内附属的设备、设施等。
1.1.8“不可抗力”指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。
1.2解释
1.2.1本合同中使用的词语，除非上下文另有规定，应具有其通常含义。
1.2.2本合同中未定义的词语，应按照相关法律法规和行业惯例进行解释。
2.双方基本信息
2.1出租方信息
2.1.1出租方名称：_______
2.1.2出租方地址：_______
2.1.3出租方法定代表人或授权代表：_______
2.1.4出租方联系电话：_______
2.2承租方信息
2.2.1承租方名称：_______
2.2.2承租方地址：_______
2.2.3承租方法定代表人或授权代表：_______
2.2.4承租方联系电话：_______
3.房地产基本信息
3.1房地产位置
3.1.1房地产地址：_______
3.1.2房地产所在区域：_______
3.1.3房地产所属街道：_______
3.2房地产面积
3.2.1房地产总面积：_______平方米
3.2.2可出租面积：_______平方米
3.3房地产用途
3.3.1房地产主要用途：_______
3.3.2房地产允许用途：_______
4.租赁期限
4.1租赁起始日期：_______
4.2租赁终止日期：_______
4.3租赁续约
4.3.1租赁期满后，双方如需续租，应提前_______日书面通知对方。
4.3.2续租期限及租金调整按本合同第四条约定执行。
5.租金及支付方式
5.1租金金额
5.1.1本合同租金总额为：_______元人民币。
5.2租金支付方式
5.2.1租金支付方式为：_______（如银行转账、现金支付等）。
5.2.2每月租金支付日为：_______日。
5.3支付时间
5.3.1承租方应在每月租金支付日前将租金支付至出租方指定的账户。
5.3.2如遇节假日，租金支付时间顺延至下一个工作日。
5.4违约金
5.4.1若承租方未按时支付租金，应向出租方支付_______%的违约金。
6.房地产使用及维护
6.1房地产使用规范
6.1.1承租方应按照本合同约定的房地产用途使用房地产。
6.1.2承租方不得擅自改变房地产的结构、外观及用途。
6.2房地产维护责任
6.2.1出租方负责房地产的日常维护和保养。
6.2.2承租方应合理使用房地产，并承担因不合理使用造成的
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