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年交租金的租赁合同5篇

篇1

甲方（出租人）：_______________________

乙方（承租人）：_______________________

鉴于甲、乙双方就房屋租赁事宜达成一致，为明确双方的权利与义务，确保双方权益，特制定此租赁合同。

一、租赁物业

1.1甲方同意将其位于________________的房屋（以下简称“租赁物业”）出租给乙方使用。

二、租赁期限

2.1租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按照年度向甲方支付租金，租金总额为人民币________元（大写：_________________________元整）。租金不包含物业、水电等费用，乙方应另行支付。

3.2乙方应于每年租赁期开始前的一个月内将年度租金支付至甲方指定账户。若乙方逾期支付租金，每逾期一日，需向甲方支付租金总额千分之五的违约金。

四、物业的交付与返还

4.1乙方在签订本合同时向甲方支付押金人民币________元整（大写：_________________________元整）。甲方在收到押金后，将租赁物业交付给乙方使用。租赁期满或合同终止后，甲方在确认租赁物业完好无损的情况下返还乙方押金。如乙方未按时支付租金或其他费用，甲方有权从押金中扣除相应金额。

五、物业使用与维护修理责任

5.1乙方应合理使用租赁物业及其附属设施，不得擅自改变房屋结构。因乙方使用不当造成物业损坏的，乙方应负责修复并赔偿损失。若物业出现自然损坏或非因乙方原因造成的损坏，甲方应及时负责修理。涉及较大维修的，双方应协商共同承担费用。

六、合同解除与终止条件

篇2

甲方（出租人）：_______________________

乙方（承租人）：_______________________

鉴于双方同意就租赁物业达成以下条款和条件，为明确双方的权利和义务，特订立此租赁合同。

一、租赁物业

1.1甲方同意将其拥有的物业（以下简称“租赁物业”）出租给乙方使用。租赁物业的具体地址、面积、格局详见本合同附件。

二、租赁期限

2.1租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按照年度向甲方支付租金。租金总额为______元人民币，每年度租金为______元人民币。

3.2乙方应在每年租赁期开始前的一个月内将年度租金支付至甲方指定的账户。

四、押金

4.1乙方在签订本合同时向甲方支付______元人民币作为押金。

4.2租赁期满，乙方如无违约行为，甲方应在____日内将押金全额退还乙方。

五、物业交付与返还

5.1乙方应按照约定的时间和条件接收租赁物业，并完成物业交接手续。

5.2租赁期满或提前终止，乙方应将租赁物业返还甲方，并保证物业完好无损。

六、双方权利义务

6.1甲方的权利义务：

（1）按约定时间向乙方交付租赁物业。

（2）监督乙方按照本合同约定使用租赁物业。

（3）负责租赁物业的维修与保养（除人为损坏外）。

（4）其他甲方应享有的权利及承担的义务。

6.2乙方的权利义务：

（1）按约定时间接收租赁物业。

（2）按约定支付租金和押金。

（3）合理使用租赁物业，负责物业的日常维护与管理。

（4）遵守租赁物业的使用规定和管理制度。

（5）其他乙方应享有的权利及承担的义务。

七、违约责任

7.1双方应本着诚信原则履行本合同，如一方违约，应承担违约责任并赔偿对方因此造成的损失。

八、合同的变更与解除

8.1本合同一经签订，即具有法律约束力，双方均不得随意变更或解除。除非经双方协商一致，并达成书面补充协议。

8.2在租赁期内，若乙方出现以下情形之一，甲方有权单方解除本合同并要求乙方承担违约责任：

（一）未按约定支付租金；

（二）擅自改变租赁物业用途；

（三）擅自转租或分租租赁物业；

（四）破坏租赁物业结构或设施设备；

（五）其他严重违约行为。

8.3若甲方出现违约行为，乙方有权要求甲方承担违约责任并可选择解除本合同。

九、不可抗力

9.1如因不可抗力因素（如自然灾害、政策调整等）导致本合同无法履行，双方均免于承担违约责任。

十、争议解决