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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版房地产房屋租赁合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1租赁房屋基本情况

1.2租赁期限

1.3租金及支付方式

2.租赁房屋使用范围及限制

3.房屋维护及修缮责任

3.1房屋内部设施维护

3.2房屋外部设施维护

3.3房屋公共区域维护

4.水电煤气费用及缴纳方式

5.房屋租赁押金及退还条件

6.合同解除及违约责任

6.1合同解除条件

6.2违约责任及赔偿

7.争议解决方式

8.附件及补充协议

9.合同生效及修改

10.通知及送达方式

11.合同签署日期及地点

12.合同份数及保管

13.合同附件清单

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.1.1出租方名称：

1.1.2出租方住所：

1.1.3出租方联系电话：

1.1.4出租方法定代表人：

1.1.5出租方法定代表人身份证号码：

1.2承租方信息

1.2.1承租方名称：

1.2.2承租方住所：

1.2.3承租方联系电话：

1.2.4承租方法定代表人：

1.2.5承租方法定代表人身份证号码：

2.租赁房屋基本情况

2.1房屋位置：

2.2房屋结构：

2.3房屋面积：

2.4房屋装修情况：

2.5房屋权属证明：

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：

3.2租赁终止日期：

3.3租赁期间房屋用途：

4.租金及支付方式

4.1租金金额：

4.2租金支付周期：

4.3租金支付时间：

4.4支付方式：

5.租赁房屋使用范围及限制

5.1承租方使用房屋仅限于：

5.2承租方不得将房屋转租、转借、抵押或进行其他非法用途：

5.3承租方不得擅自改变房屋结构及用途：

6.房屋维护及修缮责任

6.1出租方负责房屋的日常维护及修缮：

6.2承租方在使用过程中造成房屋损坏的，应负责修复或赔偿：

6.3房屋外部设施维护责任：

6.3.1维修责任：

6.3.2维修费用：

7.水电煤气费用及缴纳方式

7.1水电煤气费用由承租方负责缴纳：

7.2缴纳标准及缴费方式：

8.合同解除及违约责任

8.1合同解除条件

8.1.1出租方单方面解除合同的条件：

8.1.2承租方单方面解除合同的条件：

8.1.3双方协商一致解除合同的条件：

8.2违约责任及赔偿

8.2.1承租方违约责任：

8.2.1.1未按时支付租金的违约责任；

8.2.1.2损坏房屋及设施的违约责任；

8.2.1.3违反租赁房屋使用规定的违约责任；

8.2.2出租方违约责任：

8.2.2.1未按时交付房屋的违约责任；

8.2.2.2隐瞒房屋瑕疵的违约责任；

8.2.2.3违反合同约定提供房屋的违约责任；

8.3违约金的计算及支付

8.3.1违约金的计算标准；

8.3.2违约金的支付方式；

8.3.3违约金的支付时间；

9.争议解决方式

9.1双方协商解决争议；

9.2若协商不成，可向租赁房屋所在地人民法院提起诉讼；

10.附件及补充协议

10.1本合同附件包括：

10.2任何补充协议与本合同具有同等法律效力；

11.合同生效及修改

11.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；

11.2本合同经双方协商一致，可进行修改，修改内容与本合同具有同等法律效力；

12.通知及送达方式

12.1通知应以书面形式发送至对方；

12.2送达地址为：

12.3送达方式为：

13.合同份数及保管

13.1本合同一式两份，双方各执一份；

13.2合同保管责任：

13.2.1出租方保管一份；

13.2.2承租方保管一份；

14.其他约定事项

14.1本合同未尽事宜，双方另行协商解决；

14.2本合同自签订之日起，对双方具有约束力；

14.3本合同一式两份，具有同等法律效力。

第二部分：第三方介入后的修正

15.第三方介入的定义及范围

15.1第三方介入的定义：在本合同中，第三方介入指任何非合同双方的其他实体或个人，包括但不限于中介机构、评估机构、维修服务提供者、法律顾问等。

15.2第三方介入的范围：第三方介入可能涉及房屋租赁过程中的中介服务、房屋评估、房屋维修、法律咨询、争议解决等方面。

16.第三方介入的引入条件

16.1出租方或承租方有权根据本合同条款或双方协商一致，引入第三方介入。

16.2第三方介入应在合同签订前或合同履行过程中，经双方同意并书面通知对方。

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