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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版房地产抵押合同协议

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同编号

1.2合同签订日期

1.3双方基本信息

1.3.1甲方基本信息

1.3.2乙方基本信息

1.4合同目的

2.房地产抵押信息

2.1房地产基本信息

2.1.1房地产名称

2.1.2房地产位置

2.1.3房地产面积

2.1.4房地产用途

2.2抵押权设立情况

2.2.1抵押权设立日期

2.2.2抵押权登记情况

2.3抵押权范围

2.4抵押权期限

3.抵押物价值评估

3.1评估机构及评估方法

3.2评估结果

3.3评估日期

4.抵押贷款信息

4.1贷款金额

4.2贷款利率

4.3贷款期限

4.4还款方式

4.5还款计划

5.抵押权变更

5.1抵押权转移

5.2抵押权追加

5.3抵押权解除

6.违约责任

6.1甲方违约责任

6.2乙方违约责任

6.3违约金计算方式

7.争议解决

7.1争议解决方式

7.2争议解决机构

7.3争议解决程序

8.保密条款

8.1保密内容

8.2保密期限

8.3保密责任

9.合同生效及解除

9.1合同生效条件

9.2合同解除条件

9.3合同解除程序

10.合同解除后的处理

10.1房地产归还

10.2抵押权注销

10.3贷款清偿

11.其他约定事项

11.1通知方式

11.2附件

11.3合同份数

12.合同附件

12.1房地产抵押登记证明

12.2贷款合同

12.3其他相关文件

13.合同签署

13.1甲方代表签字

13.2乙方代表签字

13.3日期

14.合同份数及效力

14.1合同份数

14.2合同效力

第一部分：合同如下：

1.合同基本信息

1.1合同编号：2025YF001

1.2合同签订日期：2025年3月15日

1.3双方基本信息

1.3.1甲方基本信息：

1.3.1.1甲方名称：房地产开发有限公司

1.3.1.2甲方住所：省市区路号

1.3.1.3甲方法定代表人：

1.3.2乙方基本信息：

1.3.2.1乙方名称：商业银行

1.3.2.2乙方住所：省市区路号

1.3.2.3乙方法定代表人：

2.房地产抵押信息

2.1房地产基本信息：

2.1.1房地产名称：小区栋号

2.1.2房地产位置：省市区路号

2.1.3房地产面积：150平方米

2.1.4房地产用途：住宅

2.2抵押权设立情况：

2.2.1抵押权设立日期：2025年3月15日

2.2.2抵押权登记情况：已办理抵押登记手续，登记号为

2.3抵押权范围：本合同项下乙方对甲方提供的全部贷款本息、违约金、损害赔偿金及实现抵押权的费用等享有抵押权。

2.4抵押权期限：自抵押权设立之日起至贷款本息全部清偿之日止。

3.抵押物价值评估

3.1评估机构及评估方法：由双方共同认可的资产评估有限公司按照市场价格法进行评估。

3.2评估结果：抵押物评估价值为人民币200万元整。

3.3评估日期：2025年3月10日。

4.抵押贷款信息

4.1贷款金额：人民币100万元整。

4.2贷款利率：年利率5%。

4.3贷款期限：10年。

4.4还款方式：等额本息还款方式。

4.5还款计划：详见附件《还款计划表》。

5.抵押权变更

5.1抵押权转移：未经双方书面同意，抵押权不得转让。

5.2抵押权追加：如需追加抵押物，应经双方书面同意，并办理相应的抵押登记手续。

5.3抵押权解除：贷款本息全部清偿后，抵押权自行解除。

6.违约责任

6.1甲方违约责任：

6.1.1如甲方未按约定偿还贷款本息，乙方有权依法处分抵押物，优先受偿。

6.1.2如甲方违反保密条款，乙方有权要求甲方承担相应的法律责任。

6.2乙方违约责任：

6.2.1如乙方未按约定提供贷款，应向甲方支付违约金，违约金为贷款金额的1%。

6.2.2如乙方违反保密条款，乙方有权要求甲方承担相应的法律责任。

7.争议解决

7.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成的，任何一方均可向抵押物所在地人民法院提起诉讼。

8.保密条款

8.1保密内容：双方在本合同项下所知悉的对方商业秘密、技术秘密、经营信息等，包括但不限于财务数据、客户信息、市场策略等。

8.2保密期限：自本合同签订之日起