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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版最新抵押房屋买卖合同范本

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1买方基本信息

1.2卖方基本信息

2.房屋基本情况

2.1房屋所有权

2.2房屋权属证明

2.3房屋现状

2.4房屋用途

3.抵押权情况

3.1抵押权设立

3.2抵押权登记

3.3抵押权解除

4.房屋交易价格及支付方式

4.1房屋交易价格

4.2付款方式

4.3付款时间

5.房屋交付及验收

5.1房屋交付时间

5.2房屋交付条件

5.3房屋验收

6.产权过户及税费承担

6.1产权过户

6.2税费承担

7.房屋使用及维修责任

7.1房屋使用

7.2房屋维修

8.合同解除及违约责任

8.1合同解除条件

8.2违约责任

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

10.其他约定事项

10.1合同生效

10.2合同变更

10.3合同终止

11.合同附件

11.1附件一：房屋产权证书复印件

11.2附件二：房屋抵押权登记证明复印件

11.3附件三：房屋交易税费缴纳凭证复印件

12.合同签署

12.1合同签署地点

12.2合同签署时间

12.3合同签署人

13.合同生效

13.1合同生效条件

13.2合同生效时间

14.合同解除及终止

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1买方基本信息

1.1.1买方名称：________

1.1.2买方法定代表人：________

1.1.3买方住所地：________

1.1.4买方联系电话：________

1.1.5买方电子邮箱：________

1.2卖方基本信息

1.2.1卖方名称：________

1.2.2卖方法定代表人：________

1.2.3卖方住所地：________

1.2.4卖方联系电话：________

1.2.5卖方电子邮箱：________

2.房屋基本情况

2.1房屋所有权

2.1.1房屋所有权证号：________

2.1.2房屋所有权人：________

2.2房屋权属证明

2.2.1房屋权属证明文件名称：________

2.2.2房屋权属证明文件编号：________

2.3房屋现状

2.3.1房屋地址：________

2.3.2房屋面积：________平方米

2.3.3房屋结构：________

2.3.4房屋建成年代：________

2.4房屋用途

2.4.1房屋用途性质：________

2.4.2房屋用途限制：________

3.抵押权情况

3.1抵押权设立

3.1.1抵押权人：________

3.1.2抵押权设立日期：________

3.2抵押权登记

3.2.1抵押权登记机关：________

3.2.2抵押权登记日期：________

3.3抵押权解除

3.3.1抵押权解除条件：________

3.3.2抵押权解除日期：________

4.房屋交易价格及支付方式

4.1房屋交易价格

4.1.1房屋交易总价：________元

4.1.2付款方式：________

4.2付款方式

4.2.1付款比例：________

4.2.2付款时间：________

4.2.3付款方式：________

5.房屋交付及验收

5.1房屋交付时间

5.1.1房屋交付日期：________

5.2房屋交付条件

5.2.1房屋交付前，卖方应确保房屋无任何权利瑕疵。

5.3房屋验收

5.3.1买方应在房屋交付日期前进行房屋验收。

5.3.2验收标准：________

6.产权过户及税费承担

6.1产权过户

6.1.1产权过户办理机构：________

6.1.2产权过户办理日期：________

6.2税费承担

6.2.1买方承担税费：________

6.2.2卖方承担税费：________

8.合同解除及违约责任

8.1合同解除条件

8.1.1买方在合同签订后未按时支付首付款，卖方有权解除合同。

8.1.2卖方未在约定时间内交付房屋，买方有权解除合同。

8.1.3一方违反合同约定，造成对方重大经济损失，另一方有权解除合同。

8.2违约责任

8.2.1违约方应向守约方支付违约金，违约金为合同总价款的________%。

8.2.2因违约行为导致合同解除的，违约方应赔偿守约方因此遭受的全部损失。