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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2025版标准二手房买卖合同贷款审批修订版[13]
本合同目录一览
1.合同当事人信息
1.1出卖人信息
1.2买受人信息
1.3中介机构信息
2.房产信息
2.1房产基本情况
2.2房产权属状况
2.3房产抵押情况
2.4房产租赁情况
3.交易价格及支付方式
3.1交易价格
3.2付款方式
3.3付款时间
4.交易税费承担
4.1税费种类
4.2税费计算方式
4.3税费承担
5.贷款事宜
5.1贷款申请
5.2贷款审批
5.3贷款额度
5.4贷款利率
5.5贷款期限
5.6贷款发放
6.房屋交付
6.1交付时间
6.2交付地点
6.3交付条件
6.4交付手续
7.履约保证金
7.1保证金金额
7.2保证金支付方式
7.3保证金退还条件
8.违约责任
8.1违约情形
8.2违约责任承担
8.3违约金计算
9.争议解决
9.1争议解决方式
9.2争议解决机构
9.3争议解决程序
10.合同生效及解除
10.1合同生效条件
10.2合同解除条件
10.3合同解除程序
11.合同附件
11.1附件一：房产证复印件
11.2附件二：房屋买卖合同
11.3附件三：贷款合同
12.合同变更
12.1变更条件
12.2变更程序
12.3变更效力
13.合同解除
13.1解除条件
13.2解除程序
13.3解除效力
14.其他约定
14.1通知方式
14.2合同份数
14.3合同签署日期
第一部分：合同如下：
第一条合同当事人信息
1.1出卖人信息
出卖人名称：________
法定代表人：________
身份证号码：________
联系方式：________
1.2买受人信息
买受人名称：________
法定代表人：________
身份证号码：________
联系方式：________
1.3中介机构信息
中介机构名称：________
中介机构地址：________
联系方式：________
中介人姓名：________
身份证号码：________
第二条房产信息
2.1房产基本情况
房产地址：________
房产证号：________
建筑面积：________平方米
房屋结构：________
2.2房产权属状况
房产所有权人：________
房产所有权证号：________
2.3房产抵押情况
抵押权人：________
抵押权证号：________
抵押金额：________元
2.4房产租赁情况
租赁权人：________
租赁合同号：________
租赁期限：________至________
第三条交易价格及支付方式
3.1交易价格
本房产交易价格为人民币________元整。
3.2付款方式
（1）首付款：________元，于合同签订之日起________日内支付；
（2）贷款部分：________元，买受人向银行申请贷款，由银行审核并发放；
（3）剩余款项：________元，在房产交付后________日内支付。
3.3付款时间
首付款及贷款部分应在合同签订之日起________日内支付；
剩余款项应在房产交付后________日内支付。
第四条交易税费承担
4.1税费种类
（1）契税；
（2）个人所得税；
（3）土地增值税；
（4）印花税；
（5）其他相关税费。
4.2税费计算方式
税费计算按照国家相关法律法规及当地政策执行。
4.3税费承担
税费由买受人承担。
第五条贷款事宜
5.1贷款申请
买受人应在合同签订之日起________日内向银行提交贷款申请。
5.2贷款审批
银行应在收到买受人贷款申请之日起________日内完成审批。
5.3贷款额度
贷款额度根据银行审批结果确定。
5.4贷款利率
贷款利率按照银行审批结果执行。
5.5贷款期限
贷款期限为________年。
5.6贷款发放
贷款发放时间按照银行规定执行。
第六条房屋交付
6.1交付时间
房产交付时间为________年________月________日。
6.2交付地点
房产交付地点为________。
6.3交付条件
（1）房产权证齐全；
（2）房产无任何抵押、租赁等权利负担；
（3）房产无欠缴的物业费、水电费等。
6.4交付手续
（1）签署房屋交付确认书；
（2）办理房产过户手续；
（3）办理贷款发放手续。
第七
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