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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版最新电影院租赁合同

本合同目录一览

1.合同订立依据与目的

1.1合同订立依据

1.2合同目的

2.定义与解释

2.1定义

2.2解释

3.租赁标的

3.1电影院概述

3.2租赁物范围

4.租赁期限

4.1租赁起始日期

4.2租赁终止日期

5.租金及支付方式

5.1租金金额

5.2支付方式

5.3逾期付款

6.租赁物使用与管理

6.1使用范围

6.2使用限制

6.3管理责任

7.修缮与维护

7.1修缮责任

7.2维护责任

8.保险

8.1保险种类

8.2保险金额

8.3保险责任

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.合同解除

11.1解除条件

11.2解除程序

12.合同终止

12.1终止条件

12.2终止程序

13.合同附件

13.1附件一：租赁物清单

13.2附件二：租金支付计划

13.3附件三：其他相关文件

14.其他约定

14.1合同生效

14.2合同修改

14.3合同份数

14.4合同解释权

第一部分：合同如下：

1.合同订立依据与目的

1.1合同订立依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国民法典》等相关法律法规及政策规定订立。

1.2合同目的

本合同旨在明确甲方（出租方）与乙方（承租方）之间关于电影院租赁关系的权利、义务，保障双方的合法权益，促进电影院租赁业务的健康发展。

2.定义与解释

2.1定义

（1）电影院：指甲方拥有或合法使用的，具备放映电影功能的场所。

（2）租赁物：指甲方提供给乙方使用的电影院及其附属设施。

（3）租赁期限：指乙方租赁租赁物的起止时间。

2.2解释

本合同中，除非上下文另有规定，否则词语的含义应按照本条所列定义进行解释。

3.租赁标的

3.1电影院概述

甲方拥有的电影院位于______，拥有______个放映厅，共计______个座位。

3.2租赁物范围

租赁物包括但不限于电影院主体建筑、放映厅、附属设施、设备等。

4.租赁期限

4.1租赁起始日期

本合同租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

4.2租赁终止日期

租赁期限到期后，如双方无异议，可继续签订租赁合同。

5.租金及支付方式

5.1租金金额

本合同租赁期间，乙方应向甲方支付租金，租金总额为人民币______元。

5.2支付方式

乙方应按月支付租金，具体支付日期为每月______日，逾期未支付的，每逾期一日应向甲方支付______元的滞纳金。

5.3逾期付款

如乙方逾期付款超过______日，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付全部租金及违约金。

6.租赁物使用与管理

6.1使用范围

乙方仅可使用租赁物进行电影放映、广告宣传等合法活动。

6.2使用限制

（1）乙方不得将租赁物转租、转借或以任何形式进行分割租赁；

（2）乙方不得擅自改变租赁物的结构、设施和设备；

（3）乙方不得在租赁物内进行违法活动。

6.3管理责任

（1）甲方负责租赁物的维修、保养和更新；

（2）乙方负责租赁物的合理使用，保持租赁物的清洁、安全；

（3）租赁期间，如因乙方原因导致租赁物损坏，乙方应负责修复或赔偿。

7.修缮与维护

7.1修缮责任

（1）租赁期间，租赁物的正常磨损由甲方负责修缮；

（2）因乙方使用不当或故意损坏导致的租赁物损坏，由乙方负责修缮或赔偿。

7.2维护责任

租赁期间，乙方应定期对租赁物进行维护，确保其正常使用。

8.保险

8.1保险种类

（1）乙方应自行投保财产保险，保险金额不低于租赁物价值的______%，保险期限与租赁期限一致；

（2）乙方应投保公众责任保险，保险金额不低于______元，保险期限与租赁期限一致。

8.2保险金额

保险金额根据租赁物的实际价值及风险状况确定，具体金额由双方协商一致。

8.3保险责任

保险责任范围包括但不限于火灾、爆炸、自然灾害等不可抗力因素造成的租赁物损失及第三方责任。

9.违约责任

9.1违约情形

（1）乙方未按约定支付租金或逾期付款；

（2）乙方擅自改变租赁物结构、设施或设备；

（3）乙方未按约定使用租赁物；

（4）乙方未履行合同约定的其他义务。

9.2违约责任承担

（1）乙方违反合同约定，应向甲方支付违约金，违约金为______元；

（2）甲方有权解除