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【精品】国资运营公司房屋租赁合同9篇

篇1

甲方（国资运营公司）：____________有限公司

乙方（承租人）：________________________

鉴于甲方拥有房屋的合法所有权并有权进行租赁，现依据有关法律法规的规定，甲乙双方经友好协商，就房屋租赁事宜达成如下协议：

一、租赁物描述

甲方同意将其拥有的房屋（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。租赁房屋位于______，面积______，结构______，布局及内部设施详见租赁房屋的实际情况描述表。租赁期限内的水电、煤气及其他相关配套设施的费用由乙方承担。

二、租赁期限及用途

1.租赁期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。合同到期前，双方可选择续约或终止合同。

2.用途：乙方承诺租赁该房屋仅作为__________用途使用，不得从事违法活动或损害甲方利益的活动。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方应按照每月______元人民币的标准向甲方支付租金。租金总额计算方式为：租金单价乘以房屋面积再乘以租赁月数。租金支付方式采用______（如月付、季付等）。租金支付时间自本合同签订之日起计算。

2.如乙方未能按时支付租金，自逾期之日起每日加收租金总额的百分之____作为滞纳金支付给甲方。逾期超过一个月时，甲方有权解除合同并要求乙方支付全部租金及滞纳金。同时，乙方需承担违约责任并赔偿甲方因此产生的损失。

四、保证金及其他费用

1.乙方需在本合同签订后______日内向甲方支付房屋租赁保证金______元人民币，作为履行本合同的担保。合同终止时，如乙方无违约行为且已付清所有费用，甲方应全额退还保证金。如乙方存在违约行为或未付清费用，甲方有权在保证金中扣除相应金额作为违约金或补偿损失。保证金不足以弥补损失的，甲方有权继续向乙方追偿。

五、房屋修缮与使用管理约定房屋内部设施的维护修缮责任由乙方承担因乙方管理使用不善造成房屋及其屋内设施损坏的应由乙方负责维修并承担相关费用若因自然灾害等不可抗力因素造成房屋损坏应由甲乙双方协商解决修缮事宜涉及结构安全性的修缮项目由甲方负责处理乙方应予配合因修缮需要临时搬迁过渡的搬迁费用由甲方承担若因乙方过错导致合同提前终止的搬迁费用由乙方承担租赁期内甲乙双方应共同保障房屋的安全使用和管理严禁在房屋内从事违法活动或存放易燃易爆等危险物品如发现上述行为甲方有权立即终止合同并要求乙方承担违约责任及相应的法律责任同时甲方有权收回房屋及房屋内所有物品并对场地进行清理及处理相应风险费用的支出全部由违约方承担以保障双方合法权益的安全稳定和安全保障。在租期届满

篇2

甲方（出租方）：国资运营公司

乙方（承租方）：[承租方全称]

鉴于甲方拥有并合法出租位于[具体地址]的房屋，乙方有意租赁该房屋用于经营或其他约定用途，为明确双方权利和义务，特此达成以下租赁协议：

一、租赁物及位置

甲方同意将其拥有的位于[具体地址]的房屋（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。租赁物的具体范围、面积等详见本合同附录的平面图和说明。

二、租赁期限

租赁期限自[起始日期]起至[终止日期]止。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定的金额和支付方式向甲方支付租金。

2.租金总额为[金额]，包括出租房屋的租金、管理费和其它相关费用。支付方式[如：每半年支付一次等]。

四、房屋使用

1.乙方承诺按照约定的用途使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。

2.乙方应合理使用房屋及其附属设施，并承担因其不当行为导致的维修费用。

五、维修及保养

1.甲方应确保房屋及其附属设施的正常运行，并负责日常维护。

2.若因乙方使用不当导致的损坏，乙方应承担修复费用。

六、合同终止与续约

1.合同到期前，双方可协商续约。

2.若乙方提前终止合同，应提前[天数]天通知甲方，并支付相应的违约金。

七、违约责任

若任何一方违反本合同的任何条款，均应承担违约责任，并赔偿对方由此导致的全部损失。

八、法律适用和争议解决

1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.双方因履行本合同产生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他条款

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字盖章之日起生效。

3.未尽事宜，可由双方另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（盖章）：_____