小区物业管理服务合同补充协议.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

小区物业管理服务合同补充协议

甲方（采购方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（供应方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、服务内容描述

1.服务项目

服务1：名称为小区物业管理，包括但不限于环境卫生、公共设施维护、安全监控等。

服务2（如有）：名称为______，具体内容包括______。

服务应符合国家相关法律法规以及甲方特定的管理要求。

2.服务质量要求

乙方提供的服务应满足甲方规定的服务质量标准，包括但不限于服务态度、工作效率、应急预案等方面的要求。

乙方保证所提供服务在正常使用条件下，自服务开始之日起______年内（具体时长）不出现因服务质量问题导致的投诉或安全事故。

二、服务期限与费用

1.服务期限

本补充协议的有效期为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

实际服务期限以甲方书面通知为准，但通知应在协议到期前______天（具体时长）发出。

2.服务费用

本补充协议的服务费用为______元/年，该费用根据服务内容和服务期限计算得出，最终费用以实际提供的服务和服务期限结算为准。

三、服务时间与地点

1.服务时间

乙方应在每天______时到______时（具体时间段）提供物业管理服务。

对于紧急情况，乙方应立即响应并提供必要的帮助。

2.服务地点

乙方将提供物业管理服务的地点为甲方管理的小区范围内。

四、责任与义务

1.责任

乙方应对其提供的服务质量承担全部责任，对于因乙方原因导致的服务质量问题，乙方应承担相应的赔偿责任。

甲方应对其提供的资料和设备等承担安全责任，确保其不因乙方服务而受损。

2.义务

乙方应按照本补充协议的约定，履行物业管理服务义务。

甲方应按照本补充协议的约定，支付乙方服务费用，并提供必要的支持和配合。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方提供的服务进行监督和检查，如发现服务质量不符合要求，有权提出整改要求。

有权根据小区实际情况调整服务内容，但应按照本补充协议约定的程序通知乙方。

义务：

在合同规定的时间内接受乙方提供的服务，并按照协议约定支付服务费用。

为乙方提供服务提供必要的协助，如提供必要的设备、场地等。

2.乙方权利与义务

权利：

在按照协议要求提供服务后，有权要求甲方按照约定支付服务费用。

如因甲方原因导致服务延迟或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。

义务：

按照协议约定的时间、地点、内容和质量提供服务。

对甲方提供的与服务相关的信息和技术要求保密，不得泄露给第三方。

六、服务监督与整改

1.监督方式

甲方应定期对乙方提供的服务进行监督，可以通过现场检查、客户反馈等方式进行。

乙方应在接到甲方整改要求后的______个工作日内（具体时长）完成整改。

2.整改标准

整改标准以本补充协议约定的服务内容、质量要求以及国家相关标准为准。

如整改后仍不符合要求，甲方有权要求乙方进一步整改，直至符合要求为止。

七、付款方式与期限

1.预付款

补充协议签订后的______个工作日内（具体时长），甲方支付给乙方合同总价的______%作为预付款，即______元（大写：______）。

2.进度款（如有）

根据小区管理进度，在乙方按照甲方要求提供一定比例的服务后，甲方支付相应比例的进度款。具体支付比例和时间由双方另行书面约定。

3.尾款

在乙方完成所有服务且经甲方验收合格后的______个工作日内（具体时长），甲方支付合同总价的尾款，即合同总价的______%，金额为______元（大写：______）。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照协议约定支付服务费用，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。

如甲方无故要求乙方停止服务，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于服务中断费用、人员安置费用等。

2.乙方违约责任

若乙方未按照协议约定的时间、地点、内容或质量提供服务，每逾期一天，应按照合同总价的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除协议，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。

如乙