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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版新型社区服务店铺租赁协议

本合同目录一览

1.1.合同双方基本信息

1.2.租赁物概述

1.3.租赁期限

1.4.租金及支付方式

1.5.租金押金

1.6.租赁物的使用范围及限制

1.7.租赁物的维护及保养

1.8.租赁物的保险

1.9.租赁物的转租及转借

1.10.租赁物的维修责任

1.11.违约责任及处理

1.12.合同解除及终止

1.13.争议解决

1.14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1.2.出租方地址：

1.1.3.出租方法定代表人或授权代表姓名：

1.1.4.出租方联系方式：

1.2.2.承租方地址：

1.2.3.承租方法定代表人或授权代表姓名：

1.2.4.承租方联系方式：

第二条租赁物概述

2.1.租赁物名称：[具体店铺名称]

2.2.租赁物地址：[具体店铺地址]

2.3.租赁物面积：[具体面积]

2.4.租赁物用途：[具体用途]

2.5.租赁物现状：[具体描述租赁物现状]

第三条租赁期限

3.1.租赁起始日期：[具体日期]

3.2.租赁终止日期：[具体日期]

3.3.租赁期限为：[具体租赁年限]

第四条租金及支付方式

4.1.租金金额：[具体金额]

4.2.支付方式：[具体支付方式，如月付、季付等]

4.3.首付款：[具体首付款金额]

4.4.首付款支付日期：[具体日期]

4.5.后续租金支付日期：[具体日期]

第五条租金押金

5.1.押金金额：[具体金额]

5.2.押金支付日期：[具体日期]

5.3.押金退还条件：[具体退还条件]

5.4.押金退还日期：[具体日期]

第六条租赁物的使用范围及限制

6.1.乙方应按照约定的用途使用租赁物。

6.2.未经甲方同意，乙方不得擅自改变租赁物的结构或用途。

6.3.乙方不得在租赁物内进行任何非法活动。

6.4.乙方不得将租赁物转租或分租给他人。

第七条租赁物的维护及保养

7.1.乙方应负责租赁物的日常维护和保养。

7.3.乙方应定期对租赁物进行检查，发现损坏及时修复。

7.4.甲方有权对租赁物进行检查，确保其符合租赁合同约定。

第八条租赁物的保险

8.1.乙方应自租赁物交付之日起，负责为其购买并维持有效的财产保险。

8.2.保险金额应不低于租赁物的重置价值。

8.3.保险单正本应提交甲方一份，并在合同终止时无息退还乙方。

8.4.乙方应确保保险合同中的受益人列明甲方。

第九条租赁物的转租及转借

9.1.未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物转租或转借给任何第三方。

9.2.如经甲方同意，乙方转租或转借租赁物，乙方应确保转租或转借方遵守本合同的条款。

9.3.乙方应对转租或转借方的行为承担连带责任。

第十条租赁物的维修责任

10.1.租赁物在正常使用情况下发生的自然磨损，由乙方自行负责维修。

10.2.因乙方使用不当或故意造成的损坏，乙方应负责修复或赔偿。

10.3.因不可抗力导致的租赁物损坏，双方应协商解决维修责任。

第十一条违约责任及处理

11.1.任何一方违反本合同约定，应承担违约责任。

11.2.违约方应向守约方支付违约金，违约金的计算方式如下：

11.2.1.租金违约金：[具体计算方式]

11.2.2.其他违约金：[具体计算方式]

11.3.违约方还应赔偿守约方因此遭受的直接损失。

第十二条合同解除及终止

12.1.1.甲方因城市规划需要收回租赁物；

12.1.2.乙方严重违反合同条款；

12.1.3.因不可抗力导致合同无法履行；

12.1.4.双方协商一致。

12.2.合同解除后，租赁物应立即交还甲方，甲方退还乙方已缴纳的租金押金。

第十三条争议解决

13.1.双方因履行本合同发生的争议，应友好协商解决。

13.2.协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十四条其他约定事项

14.1.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

14.2.本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

14.3.本合同附件与本合同具有同等法律效力。

14.4.本合同自签订之日起至租赁期限届满或双方解除合同之日止，为有效期限。

第二部分：第三方介入后的修正

15.1.第三方定义

15.1.1.本合同中所提及的第三方，包括但不限于中介方、监理方、评估机构、法律顾问等。

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