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物业管理租赁经营类合同文书—商铺租赁合同8篇

篇1

商铺租赁合同

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方商铺事宜，达成以下协议：

一、租赁物及用途

1.租赁物：甲方同意将位于____________________的商铺（以下简称“商铺”）出租给乙方。商铺的具体范围、面积和布局见附件一。

2.用途：乙方承诺将租赁商铺用于____________________，并且不得擅自改变商铺的使用用途。

二、租赁期限

1.租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期满，甲方有权收回商铺，乙方应如期交还。如乙方需要续租，应在租赁期满前三个月书面通知甲方，经协商一致，双方可重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方应按照约定的租金标准向甲方支付租金。租金总额为____元人民币（大写：____）。

2.支付方式：租金每____个月支付一次，乙方应在每个支付期的第一天向甲方支付租金。如乙方逾期支付租金，应按照逾期支付的金额每日向甲方支付____%的滞纳金。

四、物业管理及其他费用

1.物业管理费：乙方应按照物业管理公司的规定支付物业管理费。物业管理费的标准为每月____元人民币。

2.其他费用：包括但不限于水电费、燃气费、网络费等，由乙方自行承担。乙方应按照相关单位的规定及时缴纳。

五、商铺的交付及返还

1.商铺的交付：甲方应于本合同签订后____日内将商铺交付给乙方。双方应签署商铺交接确认书。

2.商铺的返还：租赁期满或提前终止本合同，乙方应将商铺清洁干净并恢复原状（正常磨损除外），及时返还给甲方。如乙方未经甲方同意，擅自改变商铺结构或设施，乙方应负责恢复原状并赔偿损失。

六、甲乙双方的权利和义务

（一）甲方的权利和义务：

1.甲方有权按照本合同约定收取租金和其他费用。

2.甲方应保证商铺的适租性，并负有维修责任。如因甲方原因导致商铺无法正常使用，甲方应负责修复并赔偿乙方的损失。

3.甲方应保证对商铺享有完整的所有权或处分权，并保证乙方在本合同期间对商铺的合法使用。

（二）乙方的权利和义务：

1.乙方应按照本合同约定使用商铺，并按时支付租金和其他费用。

2.乙方在租赁期内享有商铺的使用权、收益权，并承担商铺的日常维护和管理责任。

3.乙方不得擅自改变商铺的结构、外观和功能。如需装修或改造，应征得甲方同意，并符合国家有关规定。

篇2

商铺租赁合同

甲方（出租方）：___________________

统一社会信用代码/身份证号：_________

地址：_____________________________

联系方式：_________________________

乙方（承租方）：___________________

统一社会信用代码/身份证号：_________

地址：_____________________________

联系方式：_________________________

鉴于甲方拥有位于____________的商铺，现同意出租给乙方使用，乙方愿意承租该商铺用于经营。为明确双方权利和义务，特此签订本合同协议。

一、物业基本情况

1.物业地址：_____________________________。

2.商铺面积：_____________________________平方米。

3.商铺用途：仅限于乙方经营_____________________________。

二、租赁期限

1.租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期满后，如乙方需要续租，应在租赁期满前与甲方协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.租金总额为人民币______元（大写：_____________________）。

2.租金支付方式：__________（如：月付、季付、年付等）。

3.租金支付日期：每次租金支付应在到期日之前______天完成。

四、物业管理费用及相关费用

1.物业管理费用由乙方承担，费用标准按照物业公司规定执行。

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