2025版民宿短租服务合同范本.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版民宿短租服务合同范本

本合同目录一览

1.合同订立与生效

1.1合同订立时间

1.2合同生效条件

2.双方基本信息

2.1出租方信息

2.2承租方信息

3.民宿基本状况

3.1民宿地址

3.2民宿面积

3.3民宿设施

4.租赁期限与租金

4.1租赁期限

4.2租金支付方式

4.3租金金额

5.租赁费用与押金

5.1费用包含内容

5.2押金金额及退还条件

6.使用规则与责任

6.1使用规则

6.2责任划分

7.维修与保养

7.1维修责任

7.2保养责任

8.民宿设施损坏赔偿

8.1损坏认定

8.2赔偿标准

9.禁止事项

9.1禁止行为

9.2违规处理

10.合同解除与终止

10.1合同解除条件

10.2合同终止条件

11.违约责任

11.1违约情形

11.2违约责任承担

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决程序

13.合同附件

13.1附件一：民宿设施清单

13.2附件二：租赁物品清单

14.其他约定事项

14.1通知送达

14.2合同附件效力

14.3合同解释权

第一部分：合同如下：

1.合同订立与生效

1.1合同订立时间：本合同于2023年11月1日签订。

1.2合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.双方基本信息

2.1出租方信息：

姓名：

身份证号：05678

联系电话地址：省市区路号

2.2承租方信息：

姓名：

身份证号：05679

联系电话地址：省市区路号

3.民宿基本状况

3.1民宿地址：省市区路号

3.2民宿面积：100平方米

3.3民宿设施：

卧室：1间

客厅：1间

厨房：1间

卫生间：2间

电视：1台

空调：1台

热水器：1台

洗衣机：1台

4.租赁期限与租金

4.1租赁期限：自2023年11月1日至2024年11月1日，共计1年。

4.2租金支付方式：每月租金为人民币3000元，每月底前支付下一个月的租金。

4.3租金金额：本合同租赁期间，每月租金总额为人民币3000元。

5.租赁费用与押金

5.1费用包含内容：租金包含民宿内水、电、燃气、网络等基本费用。

5.2押金金额及退还条件：押金为人民币2000元，租赁期满后，如无损坏，无欠费，押金将在合同解除后7个工作日内退还。

6.使用规则与责任

6.1使用规则：

承租方应爱护民宿内的设施，不得随意损坏。

承租方不得擅自改变民宿的内部结构。

承租方不得在民宿内进行违法活动。

6.2责任划分：

出租方负责民宿的日常维护和管理。

承租方负责租赁期间的民宿安全和卫生。

出租方对民宿内的设施承担维修责任，但非人为损坏除外。

承租方对租赁期间的意外事件承担相应责任。

8.民宿设施损坏赔偿

8.1损坏认定：如民宿设施发生损坏，出租方有权要求承租方进行赔偿。损坏认定由出租方负责，如承租方对损坏认定有异议，可在收到损坏通知后3日内向出租方提出。

8.2赔偿标准：

民宿内设施因正常使用造成的磨损，承租方无需赔偿。

民宿内设施因非正常使用、故意损坏或疏忽造成的损坏，承租方需按照设施的原价或市场价进行赔偿。

承租方赔偿损坏费用后，出租方应在收到赔偿金后5个工作日内进行维修或更换。

9.禁止事项

9.1禁止行为：

禁止在民宿内进行赌博、吸毒、卖淫等违法活动。

禁止在民宿内饲养宠物，除非事先得到出租方书面同意。

禁止在民宿内进行影响他人正常生活的活动，如大声喧哗、乱扔垃圾等。

9.2违规处理：如承租方违反禁止事项，出租方有权立即终止合同，并要求承租方承担由此产生的损失。

10.合同解除与终止

10.1合同解除条件：

双方协商一致，经书面同意解除合同。

承租方严重违反合同约定，出租方有权解除合同。

出租方因民宿设施损坏无法正常使用，且无法在合理期限内修复，出租方有权解除合同。

10.2合同终止条件：

租赁期限届满，合同自然终止。

合同解除后，合同终止。

11.违约责任

11.1违约情形：

承租方未按时支付租金。

承租方违反合同约定的使用规