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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2025版智能社区物业保洁托管服务合同范本

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1物业服务提供方

1.2物业服务接受方

2.服务内容和范围

2.1保洁服务内容

2.2保洁服务范围

3.服务标准

3.1保洁质量标准

3.2保洁服务时间

4.服务费用及支付方式

4.1服务费用计算方式

4.2服务费用支付时间

4.3服务费用支付方式

5.服务期限

5.1服务期限起止时间

5.2服务期限续签条件

6.服务验收

6.1服务验收标准

6.2服务验收流程

7.违约责任

7.1违约情形

7.2违约责任承担

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决期限

9.合同解除

9.1合同解除条件

9.2合同解除程序

10.合同生效

10.1合同生效条件

10.2合同生效日期

11.合同附件

11.1附件一：服务清单

11.2附件二：服务费用明细

11.3附件三：其他相关文件

12.合同变更

12.1合同变更条件

12.2合同变更程序

13.合同终止

13.1合同终止条件

13.2合同终止程序

14.其他约定事项

14.1法律适用

14.2合同份数

14.3合同签订日期

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1物业服务提供方

1.1.1名称：X物业管理有限公司

1.1.2法定代表人：

1.1.3注册地址：省市区路号

1.1.4联系电话：138xxxx5678

1.2物业服务接受方

1.2.1名称：智能社区业主委员会

1.2.2联系人：

1.2.3联系电话：139xxxx5678

1.2.4联系地址：省市区路号栋

第二条服务内容和范围

2.1保洁服务内容

2.1.1室内保洁：包括客厅、卧室、厨房、卫生间等室内空间的清扫、拖地、擦拭家具等。

2.1.2公共区域保洁：包括电梯、走廊、楼梯、公共卫生间等公共区域的清扫、擦拭、消毒等。

2.1.3园林绿化保洁：包括绿化带、草坪、花坛的修剪、浇水、施肥等。

2.2保洁服务范围

2.2.1服务区域：智能社区全体住宅楼、公共设施、绿化区域等。

2.2.2服务对象：智能社区全体业主。

第三条服务标准

3.1保洁质量标准

3.1.1室内保洁：保持室内地面干净、无污渍，家具表面清洁无灰尘，墙壁无蛛网等。

3.1.2公共区域保洁：保持公共区域地面干净、无污渍，设施设备无灰尘，无异味。

3.1.3园林绿化保洁：保持绿化带整洁，草坪无杂草，花坛内无垃圾。

3.2保洁服务时间

3.2.1室内保洁：每周进行一次，具体时间由双方协商确定。

3.2.2公共区域保洁：每日进行一次，具体时间由双方协商确定。

3.2.3园林绿化保洁：每周进行一次，具体时间由双方协商确定。

第四条服务费用及支付方式

4.1服务费用计算方式

4.1.1室内保洁：按面积计费，每平方米人民币X元。

4.1.2公共区域保洁：按面积计费，每平方米人民币X元。

4.1.3园林绿化保洁：按面积计费，每平方米人民币X元。

4.2服务费用支付时间

4.2.1每月支付一次，具体时间为每月的X日。

4.3服务费用支付方式

4.3.1通过银行转账支付至X物业管理有限公司指定账户。

第五条服务期限

5.1服务期限起止时间

5.1.1服务期限自2025年X月X日起至2028年X月X日止。

5.2服务期限续签条件

5.2.1双方在服务期限到期前X个月内，可协商续签合同。

5.2.2续签条件：双方均无违约行为，且服务质量达到约定标准。

第六条服务验收

6.1服务验收标准

6.1.1室内保洁：地面干净、无污渍，家具表面清洁无灰尘，墙壁无蛛网等。

6.1.2公共区域保洁：地面干净、无污渍，设施设备无灰尘，无异味。

6.1.3园林绿化保洁：绿化带整洁，草坪无杂草，花坛内无垃圾。

6.2服务验收流程

6.2.1服务完成后，由物业服务接受方进行验收。

6.2.2验收不合格的，物业服务提供方应在接到通知后X日内进行整改。

6.2.3验收合格后，双方签署验收报告。

第八条争议解决

8.1争议解决方式

8.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。

8.1.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至市区人民法院诉讼解决。

8.2争议解决期限

8.2.1双方应在发生争议后X日内提交书面争议通知。

8.2.2争议解决期限自争议通知提交之日起不超过X个月