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写字楼出租合同6篇

篇1

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就乙方租赁甲方写字楼事宜，达成如下协议：

一、租赁物业及面积

甲方将其所有的位于[写字楼地址]的写字楼出租给乙方，建筑面积为[建筑面积]平方米。乙方承租该物业的目的是为了[承租目的]。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁年限]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。租赁期满，甲方有权收回物业，乙方应如期返还。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方同意向甲方支付租金，年租金为[年租金金额]元。租金不包含物业管理费、水电费等杂费。

2.支付方式：乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金。支付方式可为银行转账或现金交付，具体方式由甲乙双方协商确定。

四、保证金

乙方应在租赁期开始前向甲方支付租赁保证金，金额为[保证金金额]元。保证金用于保障甲方在租赁期内的权益，如乙方违约或未按时支付租金等费用，甲方有权扣除保证金以弥补损失。

五、物业管理及杂费

1.物业管理费：乙方需向物业管理公司支付物业管理费，具体费用及支付方式由乙方与物业管理公司协商确定。

2.水电费：乙方应按时支付写字楼的水电费，确保物业的正常使用。

3.其他杂费：如因乙方使用物业而产生的其他杂费，如电话费、网络费等，应由乙方自行承担。

六、装修及改造

1.装修：乙方可以对物业进行装修，但应确保装修符合相关法律法规和甲方的要求。装修费用由乙方自行承担。

2.改造：乙方不得擅自对物业进行结构性改造，如需进行非结构性改造，应事先征得甲方的书面同意。

七、违约责任

1.甲方违约：如甲方未按时交付物业或物业存在严重质量问题，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

2.乙方违约：如乙方未按时支付租金或保证金，或擅自对物业进行结构性改造，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

八、合同终止与解除

1.合同终止：租赁期满或双方协商一致的，可以终止本合同。合同终止时，乙方应如期返还物业，并确保物业的完好状态。

2.合同解除：如乙方违反本合同规定，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

九、争议解决

如双方在本合同的履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方可向甲方所在地法院提起诉讼。

十、其他约定

1.本合同未尽事宜，可由双方协商补充；补充协议应与本合同具有同等法律效力。

2.本合同自双方签字盖章之日起生效，合同一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（签字/盖章）：[甲方姓名]

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（签字/盖章）：[乙方姓名]

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（出租方）：___________身份证号码：____________________

乙方（承租方）：___________身份证号码：____________________

鉴于甲方合法拥有并管理本写字楼，乙方有意租赁该写字楼作为办公使用，双方经友好协商，达成以下协议：

一、租赁物业详情

1.物业地址：_________________________

2.租赁面积：_________平方米。

3.租赁期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。

二、租金及支付方式

1.租金总额：人民币______元（大写：______元整）。

2.租金支付方式：每______（月/季度/半年/年）支付一次，每次支付人民币______元。租金须在每期租金支付日之前足额支付。首期租金于合同签订后____日内支付。

3.如乙方未按时支付租金，甲方有权按照逾期支付的金额每日收取____%的滞纳金。逾期超过____日，甲方有权解除本合同并收回租赁物业。

三、物业交接及装修

1.甲方应于合同签订后____日内将租赁物业交付乙方使用。物业交接时，双方应签署交接清单并确认物业状况。

2.乙方在租赁期内可进行适当的装修和改造，但不得破坏物业主体结构。租赁期满后，乙方应将物业恢复原状或经甲方同意保留的装修部分。否则，甲方有权要求乙方赔偿损失。

四、物业管理及费用承担

1.物业管理由甲方负责，乙方需遵守甲方的物业管理规定。乙方应按时支付物业管理费、水电费、网络费等相关费用。否则，甲方有权采取相应措施催缴费用或解除合同。费用支付方式按甲方相关规定执行。

五、违约责任及争议解决方式：严格按照合同