2025版按揭中二手房买卖合同范本：按揭贷款优化及绿色环保服务版.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版按揭中二手房买卖合同范本：按揭贷款优化及绿色环保服务版

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1定义

1.2解释

2.合同双方

2.1出卖人

2.2买受人

3.房屋基本信息

3.1房屋坐落

3.2房屋面积

3.3房屋用途

3.4房屋产权状况

4.交易价格与付款方式

4.1交易价格

4.2付款方式

4.3付款时间

5.按揭贷款

5.1贷款金额

5.2贷款利率

5.3贷款期限

5.4贷款银行

6.绿色环保服务

6.1绿色环保措施

6.2服务内容

6.3服务费用

7.履约保证

7.1履约保证金

7.2保证金退还

8.合同解除与终止

8.1合同解除条件

8.2合同终止条件

9.违约责任

9.1违约责任定义

9.2违约责任承担

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.适用法律与争议管辖

11.1适用法律

11.2争议管辖

12.合同附件

12.1附件一：房屋买卖合同

12.2附件二：按揭贷款合同

12.3附件三：绿色环保服务合同

13.合同生效

13.1生效条件

13.2生效时间

14.其他约定

14.1其他约定条款

14.2其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1定义

1.1.1“出卖人”指在合同中承诺出售房屋的自然人或法人。

1.1.2“买受人”指在合同中承诺购买房屋的自然人或法人。

1.1.3“房屋”指出卖人拥有的、位于[具体地址]的房产，具有独立产权。

1.1.4“交易价格”指买受人应支付给出卖人的房屋购买总价。

1.1.5“按揭贷款”指买受人通过银行贷款的方式支付房屋部分或全部交易价格。

1.1.6“绿色环保服务”指合同中约定的，针对房屋进行的环保改造或维护服务。

1.2解释

1.2.1本合同中使用的术语和定义，除非上下文另有要求，均应按照本条所列定义进行解释。

2.合同双方

2.1出卖人

2.1.1出卖人名称：[出卖人全称]

2.1.2出卖人身份证号码：[出卖人身份证号码]

2.1.3出卖人联系方式：[出卖人电话号码]

2.2买受人

2.2.1买受人名称：[买受人全称]

2.2.2买受人身份证号码：[买受人身份证号码]

2.2.3买受人联系方式：[买受人电话号码]

3.房屋基本信息

3.1房屋坐落

3.1.1房屋地址：[具体地址]

3.1.2房屋所在区域：[所在区域]

3.2房屋面积

3.2.1房屋总面积：[平方米]

3.2.2使用面积：[平方米]

3.3房屋用途

3.3.1房屋用途：[用途说明]

3.4房屋产权状况

3.4.1房屋产权证号：[产权证号]

3.4.2房屋产权性质：[产权性质]

4.交易价格与付款方式

4.1交易价格

4.1.1房屋交易价格：[金额]

4.2付款方式

4.2.1一次性付款：[金额]

4.2.2按揭贷款付款：[金额]

4.3付款时间

4.3.1一次性付款：[具体日期]

4.3.2按揭贷款：[具体日期]

5.按揭贷款

5.1贷款金额

5.1.1贷款总额：[金额]

5.2贷款利率

5.2.1贷款利率：[利率]

5.3贷款期限

5.3.1贷款期限：[年数]

5.4贷款银行

5.4.1贷款银行：[银行名称]

6.绿色环保服务

6.1绿色环保措施

6.1.1措施一：[具体措施]

6.1.2措施二：[具体措施]

6.2服务内容

6.2.1内容一：[具体内容]

6.2.2内容二：[具体内容]

6.3服务费用

6.3.1费用总额：[金额]

8.合同解除与终止

8.1合同解除条件

8.1.1出卖人原因：出卖人提供虚假信息或隐瞒房屋重大瑕疵，买受人有权解除合同。

8.1.2买受人原因：买受人未按约定支付房款，出卖人有权解除合同。

8.2合同终止条件

8.2.1买卖双方协商一致，决定终止合同。

8.2.2出卖人无法提供房屋所有权，合同终止。

8.2.3买受人无法获得按揭贷款，合同终止。

9.违约责任

9.1违约责任定义

9.1.1出卖人未按约定交付房屋，应承担违约责任。

9.1.2买受人未按约定支付房款，应承担违约责任。

9.2违约责任承担

9.2.1出卖人违约：出卖人应双倍返还买受人已付房款，并赔偿买受人因此遭受的损失。

9.2.2买受人违约：买受人应向出卖人支付违约金，并赔偿出卖人因此遭受的损失